适用住房建设。申请项目计划前，需签定项目前期物业管理合同。经济适用住房购买对象，必须是本单位无房户、危旧房改造拆迁户和其他特殊困难家庭。凡已经享受房改 其销售基准价格和浮动幅度由市物价部门会同市人民政府住房委员会办公室，按照《经济适用房价格管理办法》（计价格［2002］2503号）的规定在项目招标之前 ...
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、套数、套型比例、建设标准以及建成后移交或者回购等事项，并以合同方式约定。第十四条经济适用住房建设投资计划实行逐级申报。区县发展改革部门应会同房产管理、国土 住房申购资格证》（以下简称《资格证》）的家庭供应。经济适用住房供应实行资格登记、申请房源、摇号（排序）选房、公示和轮候制度。第二十七条城市低收入 ...
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；房源调剂使用的，应当报所在区、县政府批准。第二十条预（销）售合同签订后，动迁安置房的购房人应当持“供应单”和《上海市房地产登记条例》规定的文件，到动迁 ，经市住房保障房屋管理局会同市规划土地部门批准，动迁安置房可以转化为廉租住房、公共租赁住房或经济适用住房。第二十五条因区域内动迁安置项目调整、不适应 ...
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公益项目建设。第十五条 旧城改造项目开发单位，取得土地使用权后，根据国有建设使用权出让合同约定的动工日期，满一年不动工的，依法征收土地闲置费；两年以上仍未开工 的被拆迁人，可享受以下优惠政策：（一）按签订补偿协议的时间顺序对符合经济适用房和廉租住房条件的可优先选购和优先安排。（二）被拆迁人需贷款购房的 ...
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项目管理规定组织审批。第四十二条经市人民政府批准建设的示范小城镇，经济适用房建设指标由区县建设行政主管部门向市建设行政主管部门提出申请。经核定后， 方式，择优选定具有相应资质的企业。物业管理服务标准和各方权利义务依法在物业服务合同中约定。第五十六条 示范小城镇园林、环卫管理实行市场化运作。各项养护管理 ...
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开发总量中，住宅建设总量不得低于70％。各地要组织骨干房地产开发单位加快经济适用房建设，解决中低收入家庭的住宅问题，特别是对离退休职工、教师住宅困难户要优先 竣工综合验收工作。房地产开发单位要对商品住宅的质量负最终责任，在商品房销售合同中对质量、装修标准等作出明确承诺，并按技术规程的规定约定保修期，按 ...
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，建设50万平方米中低价商品房；继续建设120万平方米片区经济适用房；按需求建设储备一批廉租房；完成30万平方米以上危旧房改造任务；同步加快产权调换房 )深化政府投资项目管理体制改革，全面实施项目法人制、招标投标制、建设监理制、合同管理制，推行项目代建制；加强工程质量及安全生产的监督管理，建立建设管理 ...
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工程建设与维护管理。第三条 本办法所称住宅项目，包括新建普通商品房、经济适用房等保障性住房以及新建住宅项目内公用设施用房和经营性用房。第四条 本办法所 的具体情况制定监理实施细则，并依照法律法规、标准规范、设计文件和建设工程承包合同，对工程施工质量实施监理，承担监理责任。第十七条 新建住宅项目建设单位 ...
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，建立适应社会主义市场经济的城市建设管理运行新机制，提高城市整体服务功能，发挥城市对经济社会发展的重要推动作用，现就做好经营城市工作，提出如下意见： 一、 房屋租赁市场管理，完善租赁合同登记备案制度，保障租赁当事人的合法权益，促进存量房流通，带动房地产增量发展。继续发展经济适用房和廉租住房建设，建立和 ...
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其中，有偿使用国有土地的，建设单位应与土地行政主管部门签订国有土地有偿使用合同；划拨使用国有土地的，由土地行政主管部门向建设单位核发国有土地划拨决定书 集资合作建房的批准文件(原件1份/复印件3份)(三)经济适用房项目用地还应提供以下材料：1、经济适用房项目批准文件(复印件1份)2、房地产开发资质证明 ...
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