方案确定的城市中心城区规划建设用地及其外缘地带范围内的旧村(居)改造适用本规定。因城市发展需要,市政府统一规划、统一征收涉及特定区域的旧村(居)改造,由政府 的依法改变土地使用性质后,可用于集资、合作建房。第二十七条集资、合作建房项目按照企业职工集资建房项目审批管理规定的程序报批,由企业自行组织建设。 ...
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面积为计算标准。第二十七条被动迁房屋需要作价的，动迁人必须申请房地产管理部门按有关规定评估作价，动迁当事人不得随意抬价或压价。第二十八条动迁公有房屋，动迁 安置面积对所有人实行产权偿还，不结算差价。第二十九条新建工程属经济实用建房、集资建房的，被动迁人回迁进户前免交电话、有线电视预下线及防盗门费用；属 ...
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中小学教师和落实政策用房，翻建回迁用房，个人购房、建房；3．住房特别困难的企业建房、买房，按税收管理规定，经税务部门批准后免征。征收的建筑税和营业税 。 九、增强城市市政公用事业自我发展的能力。市政基础设施要实行有偿使用，经批准集资、贷款修建的隧道、桥梁，可征收车辆通过费偿还贷款；属于单位清扫的环境、 ...
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一次、一套安居工程住房。凡已按标准价或成本价购买过一套公有住房和参与过集资建房的，不能再购买安居工程住房。第十六条 安居工程的成本价由七项因素构成 承担。第十九条 职工以成本价购买的安居工程住房，产权归个人所有，一般住用五年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后 ...
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开发行业的各种评比。 五、配套费征收的几个具体问题的规定(一)经房改部门批准实施的职工集资合作建房工程减按50％计缴配套费。(二)凡同时适用市政府第 线”管理，严格按照《违反行政事业性收费和罚没收入收支两条线管理规定行政处分暂行规定》(国务院令第281号)执行，从2002年起，市配套办征收后，必须按季 ...
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和住房困难职工集资合作建房，改善住房条件。实施土地置换的国有企业，要根据本企业职工住房实际情况，适当安排部分集资合作建房用地。要按照《经济适用住房管理办法 城镇供水、污水处理、垃圾处理设施的建设，增强可持续发展能力。按照国家有关规定，以建设资源节约型城市和环境友好型城市为目标，抓紧制定或修订城市供水、 ...
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组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系、价格管理等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入经济适用住房建设计划和用地计划管理。 住房或者公共租赁住房。第四十五条向职工收取的单位集资合作建房款项实行专款管理、专项使用，并接受财政和房产管理部门的监督。第四十六条已参加福利 ...
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合法营业房屋证(照)和营业执照的全民、集体、个体商业网点，按营业房安置。凡用违建房进行经营活动的，不论有无营业执照，均不按营业房安排。是否按动迁户安置，参照 迟不准超过三年(不计利息)；也可以动员职工集资垫付，垫付款定期还给本人。个别单位确实无力支付的，需经统建管理部门会同财政、税务部门审查核定后，可 ...
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住房有困难的，可以申请政策性个人住房担保委托贷款或其他商业性贷款。北京市住房资金管理中心应当积极做好保护区内居民住房担保委托贷款工作，简化贷款手续。十一、本 居民出售住房，居民个人购买、出售、有偿转让或置换住房时，有关税费按职工购买房改住房的规定执行。十七、市政府各有关部门要简化保护区内房屋修缮和改建 ...
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经济适用住房按市场价销售，在其利润中解决，不足部分由当地政府安排。集资、合作建造的住房，是经济适用住房建设的组成部分，可享受上述税费减免政策 建设的顺利进行。具体建设管理办法按建设部、国务院住房制度改革领导小组、财政部(建房(1994)761号)文件精神执行。 六、按本方案规定统一全省房改政策(三十七 ...
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