维修和更新;(三)住宅区绿化、环境卫生管理与服务;(四)住宅区房屋装饰装修管理;(五)住宅区商业用房,停车场地的管理;(六)住宅区公共秩序维护与治安保卫 内的道路、场地。因公共利益需要临时占用,挖掘道路、场地的,应当与物业管理企业签订协议,并在约定的期限内恢复原状。第三十三条业主、使用人和物业管理企业 ...
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人民共和国建设部二○○四年九月六日业主临时公约(示范文本)第一章总则第一条根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策,建设单位在销售物业之前,制定本临时公约 房屋的,应事先告知物业管理企业,并与其签订装饰装修管理服务协议。业主应按装饰装修管理服务协议的约定从事装饰装修行为,遵守装饰装修的注意事项,不得 ...
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管理。第十条开发建设单位在销售(含预售,下同)房屋时,应当与购房人签定前期物业管理服务协议,并将其作为房屋销售合同的附件。第十一条新建住宅区移交物业管理企业 的,应当经业主委员会同意并报有关主管部门批准。第四十九条物业管理企业应当将房屋装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主、使用人。第五十条业主、使用人 ...
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公共场所排放的粪便未即时清除的;(二十四)擅自建立垃圾处理场的;(二十五)装饰装修产生的垃圾,未按规定清运到规定处理场所的;(二十六)餐饮业和 处理:(一)住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业管理企业的;(二)建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位 ...
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垃圾的单位或个人)新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、道路、管网以及居民装饰装修房屋过程中产生的渣土、弃土、弃料及其它废弃物。第三条本规定 、国土、交通等部门应按各自职责,协同城市建筑垃圾行政主管部门做好城市建筑垃圾的管理工作。第六条建筑垃圾处置实行许可制度;未经许可,任何单位和个人不得擅自处置 ...
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二条 尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的,应当经房屋拆迁管理部门同意,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知 使用年限分摊建造成本给予补偿。第二十九条 被拆迁房屋室内自行装饰装修的补偿金额,应当充分考虑装饰、装璜材料的价格、折旧年限等因素另行评估。第三十条 ...
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拆除各类建筑物、构筑物、道路、管网等以及居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其它废弃物。第四条市城市管理行政执法局(市容管理局)是本市建筑垃圾 证的运输单位在承运建筑垃圾前,应当持与建设单位或者施工单位签订的委托运输协议向市建筑垃圾行政主管部门申请办理建筑垃圾单车准运证。市建筑垃圾行政主管部门 ...
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条 本办法所称的建设工程是指土木建筑工程、线路管道和设备安装工程、建筑装饰装修工程、园林绿化工程等新建、改建、扩建和技术改造建设工程。 第五条 、总报价;(三)主要材料、设备价格;(四)施工组织设计;(五)项目经理及其主要管理人员;(六)对拟签订的建设工程承包合同主要条款的确认;(七)法定代表人或其 ...
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二)独立设置的,由设置单位负责;(三)有协议的,按协议规定的单位负责。第十三条户外灯饰维修管理责任单位应当加强维修养护,对灯光显示图案、文字不全 下列行为之一的,由城市户外灯饰行政主管部门依照《山东省建筑市场管理条例》处罚:(一)未取得建筑装饰装修设计、施工资质证书进行设计、施工的;(二)超越资质证书 ...
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,建筑施工企业必须为施工现场从事施工作业和管理的人员办理其保险手续,及时缴交保险费。建筑施工企业与保险公司签定的保险协议,在办理开工备案手续时应提交市建设 建设(监理)单位审核同意,并及时报质量安全监督机构备案。 第二十五条 装饰工程实行样板制。装饰装修分部工程的各子分部均应先做样板间、样板件、样板块 ...
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