城市重点功能区、对完善城市功能和提升产业结构有较大影响的52条“城中村”，应按照城乡规划的要求，以整体拆除重建为主实施全面改造。（四）综合整治模式。对 村民房屋拆迁补偿办法。非本村村民建造或购买的房屋，且已领取房地产权证的，可以参照“城中村”整治改造的拆迁补偿办法，原则上按产权面积予以货币补偿。（二十 ...
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手续交市统征办备档。第四条 持有房地产权证及其他有关手续的被征迁人是该房屋的合法所有人，拆除共有产权的房屋补偿费，由共有产权人享有；房屋的 政发[2008]第18号）文件规定执行。（二）产权调换1、凡持有合法证件要求产权调换安置的被拆迁人，统一在杨家岭经济适用住宅小区或杨家岭二期工程新建楼房进行安置。 ...
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手续交市统征办备档。第四条持有房地产权证及其他有关手续的被征迁人是该房屋的合法所有人，拆除共有产权的房屋补偿费，由共有产权人享有；房屋的 政发[2008]第18号）文件规定执行。（二）产权调换1、凡持有合法证件要求产权调换安置的被拆迁人，统一在杨家岭经济适用住宅小区或杨家岭二期工程新建楼房进行安置。2 ...
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使用权出让合同形式批准给原农村集体经济组织或者其继受单位的征地返还用地。已批准合作建房并签订土地使用权出让合同、已办理产权转移或者享受过城中村地价政策的 。搬迁补偿安置方案确定的用于补偿安置的房屋不得纳入预售方案和申请预售。在项目申请规划验收时，主管部门应当就城市更新单元规划确定的拆除、搬迁等捆绑责任 ...
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迁建任务的前提下，可参照单位同结构的房屋补偿标准，对居民房屋补偿价格，作适当调整。按照城镇迁建性详规要求自行负责进行场地平整建设的迁复建单位，可按照原淹没房屋的用地 进行重复补偿。第三十九条对已补偿销号的建（构）筑物，原则上要及时拆除，对经批准少数暂不拆除且能继续使用的房屋，可在蓄水淹没拆除之前由移民 ...
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用人，应对超出原房使用面积部分按本体工程造价交纳超面积安置费。上靠标准户型安置后还要求增加面积的，应按商品房价格购买。不能按期如数交纳超面积安置费的，可 在规定搬迁期限内纠纷未解决的，由动迁人提出补偿安置方案，报动迁主管部门批准拆除。拆除前，动迁主管部门应组织动迁人对被拆除房屋作勘察记录，并向公证机关 ...
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使用权出让合同形式批准给原农村集体经济组织或者其继受单位的征地返还用地。已批准合作建房并签订土地使用权出让合同、已办理产权转移或者享受过城中村地价政策的 。搬迁补偿安置方案确定的用于补偿安置的房屋不得纳入预售方案和申请预售。在项目申请规划验收时，主管部门应当就城市更新单元规划确定的拆除、搬迁等捆绑责任 ...
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改正，并处五千元以上二万元以下罚款；对逾期仍未达到规定要求的，可责令其停工整顿。(一)进行房屋拆迁和各类建设施工活动，必须对施工区域实行封闭，设置有 活动的物品和工具。扣押物品和工具必须开具扣押凭证，待违法行为处理完毕后及时返还。依照本条进行处罚，当事人仍拒不改正，区城管执法部门可以没收违法活动的物品 ...
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，有计划、分步骤地组织实施城乡规划。在规划区内使用土地和进行各项建设应当符合规划要求，服从规划管理。第二十条 市、县（市）、镇人民政府应当根据城市总体规划、 内容的依据。临时改变用途的房屋被拆迁的，其补偿标准应按照原房屋用途的补偿标准执行，但剩余年限内的土地收益金应当予以返还。第四十四条 司法机关处置 ...
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问题，现就加快推进城镇化进程提出若干意见。一、基本要求和主要目标(一)基本要求。以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，坚持 房地产开发企业。给予被拆迁人特殊优惠政策，免收改建工程项目行政事业性收费和政府性基金。加快城中村改造步伐，合理确定城中村集体建设用地和房屋的征收标准， ...
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