等房屋建筑，建设单位应当参照本示范文本编制《房屋建筑使用说明书》，并将其作为房屋买卖合同的补充附件，提供给买受人。二、预售房屋建筑竣工交付使用时，出卖人 ，请与车辆管理人员联系。（本条在符合工程实际时选用）其他： 安全系统及设施设备的使用，请仔细阅读使用说明书。9．消防系统：小区设有消防栓（）只。10 ...
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费用的；(八)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的；(九)委托没有资格的机构 方式选聘物业管理企业的；(二)建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的；(三)建设单位不移交有关资料的；(四)未取得资质证书 ...
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、物业管理用房、、、等。第七条在本物业管理区域内，根据物业买卖合同，以下部位和设施设备为建设单位所有：1、；2、；3、；4、。建设单位 条本物业管理区域内，物业服务收费采取包干制(酬金制）方式。业主应按照前期物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用(物业服务资金)。物业服务费用（物业服务资金）是物业 ...
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、门厅、楼梯间、走廊通道等。 本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施 ； (二)利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益； (三)利用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的，业主所得收益，但业主大会另有决定的除外； (四)住宅共用设施 ...
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申请办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。第十二条商品房预售，预售人与预购人应当依法签订商品房买卖合同。预售人应当在签约之日起三十日内持商品房买卖 的名称、法定代表人或组织负责人、组织机构及章程；(二)有固定的办公用房和设备设施；(三)注册资金10万元以上；(四)从事房地产评估业务的，应当有三名以上 ...
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。第十一条 市、县人民政府应当制定政策措施，鼓励新型墙体材料以及相关技术、设备、工艺的科学研究、技术开发和推广应用，促进新型墙体材料研究成果的转化， 在销售商品房时，未向购买人明示所售商品房建筑节能基本信息，或者未在商品房买卖合同和住宅使用说明书中予以载明的，由县级以上房产行政主管部门责令限期改正； ...
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健全节能材料、产品查验制度。对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、照明设备、采暖制冷和热水供应系统等进行查验，记录查验结果。 未经查验或者经查验不 的节能材料以及措施、能源消耗指标和保护要求、保温工程保修期等信息，并且在买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中予以载明。 第四章既有民用建筑节能 ...
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可再生能源建筑应用专项资金，支持可再生能源建筑应用重大共性关键技术、产品、设备的研发及产业化。按研发及产业化实际投入的一定比例对相关企业及科研单位 方案是否符合民用建筑节能强制性标准征求同级主管部门意见。部分房地产公司未能在商品房买卖合同中载明相关节能信息商品房销售及施工现场未进行节能信息公示设计及审 ...
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条 市建设行政主管部门应当依据国家有关规定，制定本市建筑节能技术、工艺、材料和设备的推广、限制、禁止使用目录，并向社会公布。建设工程不得使用列入禁止使用 时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。第二 ...
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费用。由管委会组织管理。第十一条房地产开发企业在办理售房手续时，应在买卖合同中对房地产产权人有承诺遵守小区管理办法的约定。房地产产权人和使用人分离时 责令限期改正，赔偿损失并可处以100元至500元罚款。(一)房屋及公用设施、设备修缮不及时的；(二)管理制度不健全，管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围， ...
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