列支。关联法规：国务院行政法规（1）条第九条维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的中修、大修、更新、改造。前款所称的中修、大修、更新 委员会提交业主大会或者业主代表大会审查通过；（三）采取招标或其它形式确定维修单位，签定维修合同；（四）由业主委员会将（一）（二）（三）项报当地物业管理行政 ...
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、维修条件。(二)主体工程及配套附属设施应当满足使用要求。(三)已签署工程质量保修书。第六条 移交市政设施建设项目应当提交以下资料：(一)城市规划行政主管部门 应有采购合同、设备移交清单等资料。第七条 申请移交的市政设施建设项目不具备第五条和第六条规定的移交条件的,接收单位不得接收,市政设施的维护管理 ...
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条件。（二）主体工程及配套附属设施应当满足使用要求。（三）已签署工程质量保修书。第六条 移交市政设施建设项目应当提交以下资料：（一）城市规划行政主管 配套设备应有采购合同、设备移交清单等资料。第七条 申请移交的市政设施建设项目不具备第五条和第六条规定的移交条件的,接收单位不得接收,市政设施的维护管理仍 ...
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条 为加强市区住房的维修管理，明确维修责任，保证住房共用部位、共用设施设备正常、合理使用，维护房屋所有人和使用人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、 评定。凡检验评定不合格的，不得交付使用。(三)实行质量保修制度，质量保修的内容和期限，应当在合同中载明。第三十四条 中修以上的维修工程按 ...
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用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 第三条 本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内 、翘皮、脱落、污染的； (七)公共区域窗台、门廊挑檐、楼梯踏步及扶手、维护墙、院门等出现破损的； (八)公共区域门窗或窗纱普遍破损的； (九)其它情况。 ...
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按照下列方式之一，履行保证责任：(一)向承包商提供资金、设备或者技术援助，使其能继续履行合同义务；(二)直接接管该项工程或者另觅经业主同意的有 合同债务均已实际履行完毕的，可以凭工程竣工验收证明以及双方共同出具的工程款(保修金除外)支付完毕证明，共同到建设行政主管部门取回业主工程款支付担保及承包商履约 ...
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，维护责任由全体业主共同承担。第二十九条业主共同承担维护责任的，物业管理企业应当依照物业管理服务合同定期进行养护与维修。因非正常使用，造成住宅共有部分损坏的 出售后，应当按照国家有关规定建立维修基金。维修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。第三十六条维修基金的收支帐目， ...
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、使用和维护保养技术资料；(五)单项工程竣工验收证明材料；(六)物业质量保证文件和物业使用说明文件；(七)房屋及配套设施的产权资料。物业管理委托合同终止时 维修基金(以下简称维修基金)制度。维修基金专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新和改造。维修基金实行专款专用、专户存储，使用时需 ...
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成本保证金及工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时间;(十)与履行合同、支付价款有关的其他事项等;(十一)工期调整的要求;(十二)材料、设备的供应与标准;(十三 应当以工程项目为单位，设置工程合同管理人员，负责工程合同的日常管理。第二十六条 为维护承包人权益，承包人可自工程合同备案之日起每两月或按 ...
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、时间，工程变更价款的调整方式、支付时间，竣工结算的报送与核对时限、支付时间，保修款的比例与支付时间；（三）风险承包范围、风险系数（或风险金额）、风险 承包人挪用安全文明施工措施费的；（十二）项目部组成人员与拟进场施工机械设备不符合施工合同约定的；项目经理及有关人员发生变动但未备案的；（十三）任意压缩 ...
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