强度、投资效益、容积率、建筑系数、开发进度等控制性要求，提高土地效益，防止土地闲置。对现有工业用地，在符合规划、不改变原用途的前提下，建设生产设施需 在收到直属分局（或九江开发区国土规划建设局）上报的宗地出让方案7日内经办公会集体决策，提出审核意见报市政府。?4、市政府在收到市国土资源局的报告后，组织 ...
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用途为原批准机关批准的用途，使用者不得擅自改变。如需改变的，应当取得土地所有者的同意，并经所在地县级以上国土资源管理部门和城市规划主管部门的批准， 土地流转收益金按出让金标准下限的10%计收。工业用地免收土地流转收益金。第二十九条集体建设用地再次流转的，土地流转方须向所在地县级以上国土资源管理部门缴纳 ...
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指定日期采取现场竞价方式确定竞得人。第十六条招标拍卖挂牌出让的工业用地自签订土地使用权《中标通知书》或《成交确认书》之日起10个工作日内、协议 国有土地使用权招标拍卖暂行办法》。第二十六条以国有土地使用权租赁方式供地的，以及依法批准的新增集体建设用地使用权流转的参照本办法。第二十七条本办法自2007 ...
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股份制企业投资入股。（三）农村集体经济组织可以集体土地资产入股，集体土地股份不得转让。第二章土地使用权出让第七条土地使用权出让遵循平等、自愿、有偿的原则， 商品房建设分离，单独建设。对暂不具备出让条件的工业用地和行政事业单位的经营性用地，可以采用有偿划拨土地使用权的办法。有偿划拨的标准按出让基准地价的 ...
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严格征地管理。松北区要按照法定程序对国家批准的建设用地实施统一征收。被征收土地的集体经济组织和使用集体土地的单位、个人，应当按照法律规定，积极配合松北区 土地使用权。对以出让等有偿方式取得的工业用地，不得改变用途、不得兴建职工住房。改变土地用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的，一律收回土地 ...
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高度，认真学习和坚决贯彻落实国务院办公厅通知精神，努力做好清理整顿各类开发区、加强建设用地管理工作，全面完成清理整顿工作任务。二、全面清理各类开发区。清查的重点是 、多头供地、违规圈占土地、非法入市、低价出让土地等行为。严禁假借工业项目通过兼并村庄、农转非等形式圈占农民集体土地。禁止将以征用方式取得的 ...
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章土地置换的审批第六条符合下列条件之一的，可以申请土地置换。（一）新村建设以及乡镇企业向工业小区集中时，符合农用地置换周转计划的，经所在区国土房管局审核， 要尽快实施置换方案，并保证农用地总量不减少。第九条农村宅基地、乡镇企业用地及其它农村集体土地，置换后需要征为国有的，由区国土房管局在受理置换申请之 ...
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主要通过农村居民点向中心村和集镇集中、乡镇企业向工业小区集中和村庄整理等途径解决，做到在小城镇建设中镇域或县域范围内建设用地总量不增加。县、乡级土地 出让土地的经验。要加强集体建设用地管理。对已经列入城市土地利用总体规划确定的建设用地范围内的集体土地，必须纳入城市用地统一管理、统一转用、统一开发、统一 ...
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，提高效率，推进企业改制，特就国有企业内启动改制中土地开发费下浮的有关问题请示如下：一、土地开发费下浮的幅度及处置顺序根据市政府《关于企业改制工作的 发文的《关于国有、城镇集体企业改制中土地资产管理暂行规定》(杭土市(1998)238号)中“工业用地下浮不超过20％，综合、商业用地下浮不超过15％”的 ...
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重建企业，机器设备拆卸、运输、安装、管理费用等纳入补偿范围，并给予同地段工业用地基准地价100%的奖励。另外，旧厂房在2010年前完成搬迁的，按上述工业 补偿款不再调整。3．依法流转改造。集体旧厂房用地可依法流转后由其他主体进行改造。保留集体土地性质的，按照集体建设用地流转的相关规定办理，转为国有土地 ...
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