受让方的权利、义务随之转移；集体建设用地使用权转租，转租人应当继续履行原出租合同。集体建设用地使用权转让、转租的年限为原土地使用年限减去已使用年限后 财产实行“三资代理”，统一由集体经济组织管理和使用，主要用于村庄基础设施、公益设施建设以及该集体经济组织成员的社会保障与发展生产等，不得挪作它用。第二十 ...
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）使用权流转是指经依法批准的农村集体建设用地使用权依照法定程序，通过有偿、有限期的出让、转让、出租（包括作价入股和交换等）等方式发生转移或变更的 十三条依照本细则流转的集体建设用地使用权可设定抵押，抵押额度由抵押人和抵押权人双方约定。抵押双方应在签订抵押合同30日内持抵押合同、土地使用证等文件到县级 ...
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工程规划许可证，应当提交国有建设用地使用权证或者县级以上地方人民政府土地行政主管部门出具的使用土地的证明文件和经依法审定的建设工程设计方案等材料。城市、 规划。规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该合同无效。转让国有建设用地使用权，国有建设用地使用权转让合同必须附有原出让合同中的各项规划条件及 ...
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利用土地；（五）已交清土地使用权出让金和有关税费。第十九条转让方与受让方应当签订土地使用权转让合同。双方应持合同及有关证件到市、县人民政府土地管理 九条党政军机关、行政事业单位的自用办公用房、住宅及市政公共设施、社会公益事业和国家投资建设的国有工业企业等建设用地，按划拨方式提供。但必须与商品房建设分离 ...
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；拒不纠正的，可无偿收回土地使用权。第二十一条受让人取得工业用地使用权后，可以依法转让，但必须符合出让文件和《出让合同》的约定。出让文件和《出让 土地使用权招标拍卖暂行办法》。第二十六条以国有土地使用权租赁方式供地的，以及依法批准的新增集体建设用地使用权流转的参照本办法。第二十七条本办法自2007年 ...
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原址、原面积、原高度翻建。 二、加强土地用途管制，规范使用集体土地建设行为 （四）严格控制农民集体所有土地的使用范围，严禁违法占用、租用农民集体所有 的，必须依法申请使用国有土地。 （五）严格控制农民集体所有建设用地使用权流转范围。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅 ...
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、公建配套要求、出入口、通风口和排水口的设置要求等内容。地下空间建设工程规划许可应当明确地下建(构)筑物水平投影坐标、竖向高程、水平投影 公开出让。(三)受让人与国土房管主管部门签订国有建设用地使用权出让合同。(四)受让人凭国有建设用地使用权有偿使用合同和土地有偿使用费用支付凭证向国土房管主管部门申请 ...
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财产抵押，已经抵押的，一律无效。未经批准，不得将农用地改为建设用地，或将集体土地以买卖、转让等方式用于非农业建设。坚持一个部门管地，把好土地 高新技术项目的，根据国家有关规定给予优惠，但不得低于协议出让最低价格。国有土地使用权转让，必须依法在有形市场公开进行，转让双方必须如实申报成交价格，并办理土地 ...
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其他集体公用项目建设用地，由拆迁人参照划拨土地使用权评估价给予补偿。 （五）因历史原因，城镇居民使用或购买农村集体土地建设住宅，持有集体土地使用证的，由拆迁 契税手续，须同时提交下列文件： （一） 拆迁补偿安置协议； （二） 购房合同； （三） 身份证件； （四） 市房屋拆迁管理部门出具的证明； （五 ...
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详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有建设用地使用权出让合同的组成部分。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有 ，并告知申请人、利害关系人享有申请听证的权利。第三十三条 在乡、村庄规划区范围内使用集体土地进行乡镇企业、乡村公共设施、公益事业设施、农村村民住宅等 ...
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