年限为原土地使用年限减去已使用年限后的剩余年限。集体建设用地使用权转让、转租，当事人双方应当持集体土地使用权属证明和相关合同，到市国土行政主管部门申请 。合作投资人投入开发资金达到合同约定金额80%以上，如集体经济组织所占股权确需转让，应取得村民会议4/5以上成员或者4/5以上村民代表同意，并报市政府 ...
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）使用权流转是指经依法批准的农村集体建设用地使用权依照法定程序，通过有偿、有限期的出让、转让、出租（包括作价入股和交换等）等方式发生转移或变更的 应在使用期届满30日内持土地所有权证和土地使用证到县级以上国土资源管理部门办理土地使用权流转注销登记。第二十五条土地使用者要求续期的，应在土地使用期届满60 ...
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技术规范要求，按照当时的规划技术规范要求处理。第十二条本村村民未取得集体建设用地使用权占地建房的按下列规定处理：（一）对符合土地利用总体规划及本村村民 的违法所得并处罚款；（二）违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；符合土地利用 ...
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必须符合出让文件和《出让合同》的约定。出让文件和《出让合同》须明确转让工业用地使用权应当符合以下条件：（一）付清土地出让金，并领取《土地使用证》；（ 土地使用权招标拍卖暂行办法》。第二十六条以国有土地使用权租赁方式供地的，以及依法批准的新增集体建设用地使用权流转的参照本办法。第二十七条本办法自2007 ...
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市(区)的有形土地市场应开展农村集体建设用地流转业务，通过公开规范的方式转让集体建设用地使用权，逐步建立城乡统一的建设用地市场。(四)基础设施投资方面1 成本。对山区试点镇可采取降低项目资本金比例等方式支持试点镇房地产开发项目建设。3.完善住房按揭和抵押贷款的各项配套政策，促进农民和农民工住房贷款业务 ...
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第九条编制村镇规划的单位，采用招标方式确定。招标文件由镇人民政府、区县建设行政主管部门共同编制或者委托有资质的招标代理机构编制。招标文件应当规定中标人 建设单位和个人应当无条件拆除。第二十八条集体建设用地使用权实行登记制度。集体建设用地使用权的转让、抵押、租赁，按照国家规定办理。第二十九条镇人民政府、 ...
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进一步完善征收程序。继续推进农村集体建设用地使用制度改革，在符合规划的前提下，允许农村集体建设用地使用权进行出让、出租、转让、转租和抵押（房地产项目 ；分类指导，典型引路；创新机制，形成合力'的原则。３２.强农村基层组织建设。扎实开展第三批保持共产党员先进性教育活动，继续推进农村党建'三级联创'，不断 ...
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和“三旧”改造政策，通过旧厂房、旧商铺等低效空闲存量土地升级改造，适用集体建设用地使用权流转政策，自主进行综合整治招商融资。（十三）综合整治的财政支持政策。 可依法流转后由其他主体进行改造。保留集体土地性质的，按照集体建设用地流转的相关规定办理，转为国有土地后转让的，转让前须按规定计收土地出让金。4． ...
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和城乡规划主管部门共同制定。第五节 乡村建设规划第五十条 乡村建设应当坚持村民自治的原则。在乡村集体建设用地上进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业 符合控制性详细规划。规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该合同无效。转让国有建设用地使用权，国有建设用地使用权转让合同必须附有原出让合同中的各项 ...
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行政管理体制2、因地制宜适时地撤并乡镇为贯彻和落实科学发展观，加快我市全面建设小康社会、率先基本实现社会主义现代化进程，根据《广东省城镇体系规划》、《广东省 使用制度，实现土地资源管理与土地资产经营相分离。在坚持土地集体所有制的前提下，建立农村集体建设用地使用权有偿流转制度，积极、稳妥、有序地推进农村 ...
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