拆迁人应当在房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限内实施房屋拆迁，不得擅自调整拆迁范围或者延长拆迁期限。因特殊情况需要延长期限的，拆迁人应当在拆迁期限 的房屋拆除完毕后，拆迁人应当报房屋拆迁管理部门验收领取合格证。否则，不予核发商品房预售许可证。拆迁人应当在房屋拆除完毕后１５日内到房产、国土部门办理被 ...
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业务；(二)财产权利质押典当业务；(三)房地产(外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外)抵押典当业务；(四)限额内绝当物品的变卖；(五 房地产的当金数额经协商不能达成一致的，双方可以委托有资质的房地产价格评估机构进行评估，估价金额可以作为确定当金数额的参考。典当期限由双方 ...
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二)整顿房地产交易环节的违法违规行为对未取得预售许可证擅自预售商品房、收取定金或预售款，不按规定向购房人出示预售许可证以及委托不具备销售资格的单位进行销售 达标、从业人员无证上岗、维修作业不规范、偷工减料、使用假冒伪劣配件、收费价格混乱、从业人员素质偏低、服务质量低劣等问题。严格汽车维修市场准入，取缔 ...
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的，应当根据消费者的要求负责退房，并承担其他民事责任：(一)未取得预售许可证预售商品房的；(二)将未经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合 修理。第三十五条经营者按“三包”规定承担退货责任的，应当按商品的发票价格一次性退清货款，不得收取折旧费。经营者按“三包”规定承担更换责任的，应当免费为 ...
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价签价目齐全，标价内容真实明确，字迹清楚，货签对位，标识醒目。价格变动时，应当及时调整价签。经营者不得在标价之外加价，不得收取任何未标明的价款或者费用 向商品房经营者要求赔偿损失或者退房：（一）未取得预售许可证预售商品房的；（二）房屋套内建筑面积或者建筑面积与合同约定不符，面积误差比绝对值超过百分之三 ...
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”字样的；（四）以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售商品或者提供服务的；（五）以虚假的商品说明、商品标准、实物 ，消费者要求退房的，房地产经营者应当依法退还购房款，并承担其他民事责任：（一）未取得预售许可证预售商品房的；（二）将未经竣工验收或者验收不合格的 ...
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做好维护消费者合法权益的宣传，对损害消费者合法权益的行为予以批评、揭露。第四条各级人民政府有关行政部门在调整供水、供电、供气、供热、客运等涉及消费者权益的价格 环境及其他配套设施与承诺不相符的；(五)合同约定的价格之外另加收其他费用的。第二十二条商品房实行质量保修制度。在保修期限内，发生地基下沉、房屋 ...
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、决定限制房屋转让、抵押、出租的； （三）代理销售商品房未取得房屋预售许可证，或者不符合商品房销售其他条件的； （四）违法建筑或者不符合房屋安全标准 、占用或者拖延支付客户的房产交易资金。 第二十三条房地产中介服务机构应当严格执行价格管理的法律、法规和规章，实行明码标价，不得违反规定设立收费项目、扩大 ...
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是要控制高档住宅、别墅用地；二是建立商品房销售现场公示制度，全市所有商品房项目的《国有土地使用证》、《预售许可证》等有关证件、资料必须在售房现场 市场壁垒。要逐步提高市场组织化程度，积极培育各类社会中介组织。加快流通业态结构调整步伐，积极发展新型业态，着力培育一批拥有品牌和自主知识产权，主业突出，国际 ...
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