权益保护办公会议制度，协调解决消费者合法权益保护工作中的重大问题，督促有关行政部门依法履行消费者合法权益保护职责。第六条县级以上人民政府工商行政管理部门和质量技术监督、 已付购房款及利息，赔偿损失，并承担已付购房款一倍的赔偿金：(一)商品房买卖合同订立后，未告知买受人将该房屋抵押或者出卖给第三人；(二 ...
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的法律、法规。房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任，应当在商品房买卖合同中就保修范围、保修期限等内容作出约定，保修期从交付之日起计算 掺假、以假充真、以次充好或者失效、变质商品的；（二）采取虚假或者雇佣他人等方式进行欺骗性销售或者服务诱导的；（三）销售瑕疵商品不标明“处理品”、“残次品”字样 ...
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.经济合同条款违反国家法律、行政法规、政策或计划；2.经济合同标的为国家明令禁止买卖的物、未经许可经营的物或法律、政策所不允许的行为；3.当事人的意思 应当立案处理。在仲裁中发现的部分无效经济合同，无效部分用裁定方式处理，有效部分按仲裁方式处理。对于全部无效的经济合同，应终止仲裁程序，由工商行政管理局 ...
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房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》，不得以“内部认购”、收取定金(订金)或者其他方式预售商品房，违者由房产管理部门依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十 部门依照《商品房销售管理办法》第四十三条规定予以处罚；在签订履行房产委托、买卖合同过程中，不得与委托人恶意串通，违者由工商行政管理部门依照《 ...
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约定的服务项目、服务等级和收费标准。建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同中应包含前期物业合同中约定的服务项目、服务等级和收费标准。第七条居民住宅改变用途 ，并可采取公示栏、公示牌、收费表、收费清单、收费手册、多媒体终端等方式在物业管理区域内进行公示。物业服务收费明码标价的内容包括：物业管理企业名称、 ...
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合同格式条款中含有依法可以免除或者限制经营者责任的内容，经营者应当采取合理的方式告知消费者，并按照消费者的要求予以说明。适用于消费者的制度或者规定、通知、 查阅、复制有关资料；（三）法律、行政法规规定的其他措施。第二十条履行格式合同监督管理职责的行政主管部门及其工作人员，以及参与格式条款审查、听证活动 ...
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合法权益的行为，按照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定履行社会监督职能。大众传播媒介应当做好维护合同当事人合法权益的宣传，对提供方利用格式条款损害消费者 予以修改的意见，提供方无理由拒不修改的，工商行政管理部门可以按照以下方式处理：(一)将该格式条款及其提供方的有关情况向社会公告；(二)不予推荐 ...
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）证明： （一）购买的房屋尚未办理房产证的，提交经房产部门备案的商品房买卖合同、入伙或者交付使用的证明文件；自建的房屋尚未办理房产证的，提交 实行网格化管理。把无证无照违法经营行为清理整治工作纳入社会管理范畴，采取条块结合的方式，街道办事处、社区和基层执法部门共同参与，清理整治工作与创建国家卫生城市、 ...
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不得滥用其优势地位，作出对消费者不公平、不合理的规定。应当采取合理的方式，以清晰、明白的文字或者语言告知消费者格式条款中含有的免除或者限制经营者 规定经营者提供非政府定价或者非政府指导价格的商品或者服务价格上涨，而消费者不得拒绝履行该合同；（十）规定消费者对于因经营者提供的商品或者服务受到的损害，不 ...
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遵守下列规定：（一）以出让方式取得的土地使用权的首次转让(商品房预售除外)必须符合法律法规和土地使用权出让合同约定的条件，出让合同履行情况由市、县（市） 的出价结果确定土地使用人的行为。?本规定所称土地使用权转让，包括土地使用权买卖、赠与、交换的行为。?本规定所称土地有偿使用，包括国有土地使用权出让、 ...
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