需以协议方式供地的，应当经市、县(市)人民政府批准同意。第二十条国有土地使用权转让、出租、抵押及改变用途应当遵守下列规定：（一）以出让方式取得的土地使用权的首次转让(商品房预售除外)必须符合法律法规和土地使用权出让合同约定的条件，出让合同履行情况由市、县（市）土地行政 ...
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领导挂牌服务。25、进驻金阳新区的大型房地产开发企业，建设项目工程进度达到基础出地面，可申请办理商品房预售许可证。26、外来投资企业的员工和直系亲属，都可办理贵阳市长期居住证，其子女接受义务教育，按其住所区域就近入学，免收借读费用，与本辖区城市居民一视同仁。27、除国家法律 ...
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面积计算特别是分摊面积中弄虚作假等行为，加强对购房合同的监管，加强对房地产广告的监管。进一步加强商品房预售管理。抓好拆迁政策落实和案件督办工作。城镇房屋拆迁历史遗留问题基本得到解决，新拆迁项目引发的问题基本得到杜绝，初步形成法规完善、制度健全、规模合理、程序合法、行为规范 ...
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文件及污染源单位排污申报登记的报批、报核工作。市房地产管理局采取“柜台前移”或“委托办理”的办法办理区内房地产交易、出租、转让、抵押、变更登记手续，颁发《房地产权证》、《商品房预售许可证》等证书。(四)土地管理开发区国土分局受市国土资源局委托负责区内土地征用上报审批和国有 ...
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范围第二十五条经批准，典当行可以经营下列业务：(一)动产质押典当业务；(二)财产权利质押典当业务；(三)房地产(外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外)抵押典当业务；(四)限额内绝当物品的变卖；(五)鉴定评估及咨询服务；(六)商务部依法批准的其他典当业务。第二十六条典当 ...
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市场，直接办理房地产交易、出租、转让、抵押、变更登记手续，颁发地市统一编号的《房屋产权证》、《商品房预售证》等证书。（四）按地市级权限审批开发区规划区内的固定资产投资项目和三资企业项目，下达基建项目和技术改造、技术引进项目的年度计划，核发投资许可证。凡符合国家、省产业政策 ...
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的其他文件。第十三条市场名称核准登记后，方可进行市场摊位、店铺的招商招租。新建市场的开办者需要预先进行市场摊位、店铺招商招租的，由建设或房地产行政主管部门参照国家有关城市商品房预售管理规定审核后，方可进行。第十四条市场开办者必须凭建设工程验收、消防验收合格证明文件和市场 ...
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保证体系，房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；7、商品房销售现场公示情况符合国家和省的规定；8、《贵州省房地产开发项目手册》记录 第十一条住房和城乡建设部门应结合资质标准，对房地产开发企业的开发经营情况、预售资金监管情况和市场行为定期或不定期进行监督检查，检查内容应包括：（一） ...
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(二)整顿房地产交易环节的违法违规行为对未取得预售许可证擅自预售商品房、收取定金或预售款，不按规定向购房人出示预售许可证以及委托不具备销售资格的单位进行销售， 部门依法进行处罚。对不履行合同，合同欺诈，收取定金不按规定签订合同，商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异后不按规定和约定处理，在格式合同中 ...
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情形之一的，经营者应当根据消费者的要求退房或者赔偿损失，并承担其他民事责任；(一)未取得预售许可证预售商品房的；(二)将未经竣工验收合格或者验收不合格的 人签订物业管理合同，按照合同约定提供服务，并按有关规定收取物业管理费。商品房开发、销售经营者应当将代收的住宅共用部位、共用设施设备维修基金，以及计入 ...
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