物业管理业务的；12、出租、出借、转让资质证书的；13、发生重大责任事故的。第五十条物业管理企业资质实行年检制度。资质年检由资质审批部门按照建设部《物业管理 物业管理企业。第七十六条普通商品住宅小区物业管理服务收费实行政府指导价和级别管理，物业服务等级标准、基准价及浮动幅度，由市及县、市（区）物价、 ...
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时，应督促房屋租赁当事人办理房屋租赁登记手续。第十二条住宅小区物业管理公司或社区居民委员会应配合房屋租赁管理机构开展房屋租赁检查，发现本服务区域或本社区内有房屋 、劝止；（八）集体承租或者单位承租房屋的，应建立安全管理制度。第十五条在公安机关检查或有关管理人员巡访出租屋时，出租人和承租人应积极配合，并 ...
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第二十六条经济适用住房竣工后,建设单位应向房管部门提出综合验收申请,房管部门会同建设等行政主管部门按开发建设合同规定的内容和建设部《住宅小区竣工综合验收 。第三十九条经济适用住房实行社会化、专业化的物业管理,严格执行国务院《物业管理条例》,按照小区物业管理合同确定服务项目和收费标准。建设单位在出售经济 ...
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、有序的现代市场体系；比较完善的社会生产和生活服务体系；功能齐全、制度完善的社会保障体系。第三产业增加值占国内生产总值的比重以及就业人员占社会劳动者的 开发效益。——规范和搞活房地产二级、三级市场，加快住宅商品化，完善和发展房地产交易市场。以住宅小区物业管理为重点，发展房地产咨询、评估、经纪代理、维修 ...
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住房及各类棚户区改造安置房172万套，城镇人均住房建筑面积33平方米，住宅小区物业管理覆盖面达90%。5．家庭服务业。重点发展家政服务、养老服务、社区 ，凡是向外资开放的服务领域都向内资开放，建立公开透明、分门别类、管理规范的市场准入制度。对一般性服务业企业，降低注册资本最低限额；对于法律、行政法规未 ...
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，减轻购房者负担。逐步提高公有住房租金，促进住房体制改革。规范住宅小区物业管理服务收费，坚决取缔乱收费行为，为住房消费创造一个良好的环境。三、 。降低供用电贴费标准，停止征收电力增容费。继续抓好铁路运价和收费公路牌明码标价制度落实工作，完善铁路运价和收费“一票制”政策，督促铁路运输企业严格执行国家价格 ...
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交易的市场价格秩序。切实加强办理购房抵押贷款业务的收费的管理，切实减轻购房者负担。规范住宅小区物业管理服务收费，坚决取缔乱收费行为。 八、加大清费力度， 倾销。 十、完善价格监测网络，提高价格监测预警水平。各地要进一步完善价格监测制度，健全监测网络，提高监测质量。密切注视市场动态，特别要加强对粮食、 ...
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。二、对方案中决定取消、改为照后备案、改为定点或专项办法管理和改为照后审批的审批事项，涉及到地方法规的，由市人民政府提出议案 买卖、租赁、经纪）市房管局天津市人民政府《天津市房地产市场管理规定》１４物业管理市房管局天津市人民政府《天津市住宅小区物业管理办法》１５酒类生产、批发市商委天津市人民政府《批转 ...
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综合管理中的职责，建立市、区县、街道乡镇三级住宅小区综合管理联席会议制度，实现网格化管理向住宅小区延伸。明确街道社区对业主委员会的指导和监督职责，优化业主 收费不规范等典型案例进行公开曝光，淘汰一批服务差、技能低、投诉多的物业管理企业。(四)清理和规范评比达标表彰活动1、主要目标按照《国务院办公厅转发 ...
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，严禁转让、出售和再次使用。第三十一条住宅小区乘客电梯安全使用管理还应符合下列规定：（一）住宅小区房屋开发商（以下称开发商）对采购电梯的安全质量 检验。（三）开发商必须严格执行电梯验收交接制度，在电梯监督检验合格和办理相关移交手续后，方可将电梯移交物业管理部门管理；未办理移交手续的电梯严禁投入使用， ...
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