垃圾、排放污染物或者噪音、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除 通知物业管理企业。第七十六条普通商品住宅小区物业管理服务收费实行政府指导价和级别管理，物业服务等级标准、基准价及浮动幅度，由市及县、市（区）物价 ...
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组织强制入会、摊派会费、强行服务等行为，严肃查处擅自扩大收费项目、提高收费标准，以及违规设立“小金库”、乱收乱支等问题。二是发挥本市加强对行业组织 三年行动计划。街道（乡镇）住宅小区综合管理联席会议的组建率达到100%，形成住宅物业管理齐抓共管的格局。二是建立住宅小区物业服务呼叫平台，完善“受理、派单 ...
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的建设。按照建立公路建设和管理成本约束机制、规范路桥收费标准和收费期限、鼓励外商和社会资金投资公路建设的原则，抓紧研究制定《收费公路价格管理办法》，减轻 逐步提高公有住房租金，促进住房体制改革。规范住宅小区物业管理服务收费，坚决取缔乱收费行为，为住房消费创造一个良好的环境。三、整顿价格秩序，为促进经济 ...
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每年均按11个月标准征收。 三、个人购买新车的车辆购置附加费按其购车发票价格扣除17％增值税后的10％征收(如低于交通部新规定最低征费额时，按新 小区、高层建筑必须规划和建设机动车停车场，对现有住宅小区条件具备的，要协调有关物业管理公司、开发建设单位，落实机动车停车场所；在市内有关适宜路段增设专人管理 ...
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查处。 六、运用价格政策，促进交通基础设施建设事业发展。通过认真实施铁路价、费公告牌制度，切实加强铁路运价、延伸服务收费管理，严禁价外加价和各种乱 切实减轻购房者负担。规范住宅小区物业管理服务收费，坚决取缔乱收费行为。 八、加大清费力度，减轻企业负担。要抓好我省业已取消和降低标准收费项目的落实工作，对 ...
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一户一表不落实(1)凡未完成水电一户一表改造的物管小区，由该小区物业服务公司负责配合小区业主委员会或业主代表收集整理业主信息资料，报供水供电 市物价局核定的标准收取。3.关于物业管理不落实(1)凡开发(建设)单位代收代缴的物业维修基金，开发(建设)单位应将业主已缴交的资金及时缴交到市房管局住宅专项维修 ...
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一户一表不落实(1)凡未完成水电一户一表改造的物管小区，由该小区物业服务公司负责配合小区业主委员会或业主代表收集整理业主信息资料，报供水供电 市物价局核定的标准收取。3.关于物业管理不落实(1)凡开发(建设)单位代收代缴的物业维修基金，开发(建设)单位应将业主已缴交的资金及时缴交到市房管局住宅专项维修 ...
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年：严厉打击占用市政预留用地开发建设项目和超面积建设等严重违规开发行为；商品房住宅小区配套建筑合格率达到100%。(十四)整顿和规范文化市场秩序工作目标不断完善文化产业 规范物业管理服务与收费，依法查处物业管理中的不规范行为。查处的重点：一是不按合同约定的内容和标准提供服务；二是服务与收费质价不符；三 ...
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，加快建立健全商品房、经济适用房、廉租房等多样化的住房供应体系。强化房地产开发的规划约束，搞好住宅小区的绿化美化及社区服务配套设施建设，鼓励采取成片 手续，扩大购房信贷规模，促进居民住房消费。加强房地产工程质量管理，大力发展物业管理服务以及房地产咨询、评估、经纪代理和住房装饰装修等服务。培育房地产开发 ...
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前期工作程序。各地要严格执行房地产开发项目审批程序，加强对开发项目的跟踪管理。城市住宅小区等成片开发项目必须经城市人民政府批准确立，并界定好各项配套基础设施 物业管理资质证书擅自承揽物业管理业务；物业管理市场化水平低；开发企业和管理企业职责划分不清，互相推卸责任；不按合同约定的内容和标准提供服务；收费 ...
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