使用权转让、出租、抵押及改变用途应当遵守下列规定：（一）以出让方式取得的土地使用权的首次转让(商品房预售除外)必须符合法律法规和土地使用权出让合同约定的条件 部门审核，由同级人民政府登记发证：（一）集体土地所有权；?（二）国有土地使用权；?（三）集体土地使用权；?（四）依法独立使用的地下空间；?(五) ...
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土地使用者无正当理由不按出让合同规定的期限动工的，开发区应报请市政府收回土地使用权；转让土地的，土地使用者应按市政府届时实行的工业用地出让底价补交出让金差额 建设规划前提下，对已合法取得农村集体土地使用权的工业用地，可以保持集体土地性质不变，由土地所有权单位或土地使用人以出租、作价(出资)入股、转让等 ...
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基础设施，经市人民政府批准，取得土地使用权十年内，可以缓、减、免缴土地使用费。第三十六条外商投资企业需使用农村集体土地的，应由县以上人民政府统一征用 出租给外商投资企业使用的，应依法向房地产管理部门办理房地产登记，其场地使用费由出租人缴纳或出租合同约定的一方缴纳。第三十九条外商投资企业需临时使用土地的 ...
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土地建设用地，可由该企业申请土地登记，依法确认该企业的集体土地使用权。以农村集体经济组织名义依法取得的集体建设用地，农村集体经济组织已用于兴办企业或者与其他 （国家规定限制的行业除外），招用下岗失业人员并与其签订3年以上期限劳动合同的，3年内按招用下岗失业人员占职工总数的比例享受相应的减免税收优惠， ...
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租赁中方企业生产经营权的，其土地使用权除按前款规定办理外，也可经市土地管理部门批准，由中方企业出租给承租方，出由租方(或合同约定方)缴纳土地使用费 的，经市人民政府批准还可个别另行商定优惠政策。 (三十二)外商投资企业使用农村集体土地的，应由市、县(市)人民政府统一征用后，依法出让给外商投资企业。农村 ...
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。(九)外商投资企业租用我市国有企业，企业以划拨方式取得土地使用权的，由出租方按年租金的 40% 缴纳场地使用费。(十)农村集体土地(不含城镇规划区内的)在不改变土地 从事农、林、牧、渔业开发的，经报市人民政府批准，在合同约定期限内可不改变集体土地性质，由合营企业使用，但不得转让。 四、金融(一)外商 ...
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本级政府批准使用。9、民营企业可依法取得国有、集体土地使用权。民营企业申请使用国有、集体土地，与国有、集体企业同等对待，并可享受我市规定的外商投资企业有关 的一切优惠政策。以出让方式取得的土地使用权和合法的地上建筑物、构筑物，在出让合同规定的土地使用期内，可依法转让、入股、出租和作信贷抵押；其生产经营 ...
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企业。６．民营企业可依法取得国有、集体土地使用权。民营企业申请使用国有、集体土地，与国有、集体企业同等对待。以出让方式取得的土地使用权和合法的地上建筑物、构筑物，在出让合同规定的土地使用期内，可依法转让、入股、出租和作信贷抵押。其生产经营场地在土地有偿使用合同期内， ...
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的弥补期限内，由兼并后的企业逐年延续弥补。出售企业涉及国有或集体土地使用权，土地管理部门要及时办理用地有关手续。私营企业购买公有制企业，可以经资产 安置，并依法予以补偿。个体工商户和私营企业依法获准使用的建设用地，可以依法出租、抵押、转让、 折价入股，改变其使用用途。(十三)经贸、计划及公用事业管理 ...
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一”制度，切实保护基本农田；全面推行经营性土地使用权出让的招标、拍卖、挂牌制度和土地储备制度。2005年：开展《农村宅基地管理办法》立法调研；行政复议案件办结率 ，是从源头上整顿和规范房地产市场的重要方面。查处的重点：一是在集体土地上的房地产开发经营行为；二是擅自变更规划设计方案、侵害购房人合法权益的 ...
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