。政府鼓励采取以下形式放活农村土地使用权:一是农户间的转包、转让;二是为了耕种、管理的方便,农户与农户、农户与集体之间的土地置换;三是社区 使用权、收益权和流转权,有权依法自主决定承包地是否流转和流转的形式,无须政府部门审批;土地使用权流转要重视签订合同、完备手续并报集体经济组织和乡(镇)农业承包合同 ...
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十条国有土地使用权转让、出租、抵押及改变用途应当遵守下列规定:(一)以出让方式取得的土地使用权的首次转让(商品房预售除外)必须符合法律法规和土地使用权出让合同 部门审核,由同级人民政府登记发证:(一)集体土地所有权;?(二)国有土地使用权;?(三)集体土地使用权;?(四)依法独立使用的地下空间;?(五 ...
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的,需经镇人民政府或村民委员会同意。第十一条中心镇人民政府使用农村集体土地,应征得土地承包者的同意,并按照征地标准支付给承包者青苗补偿费及地上附着物补偿费。第 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》执行。第十四条依法分批次转用后的集体建设用地使用权首次流转,由镇人民政府持农用地转用批复、书面流转合同、 ...
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根据有关法律法规及国家和省有关规定确定。第十二条被征用土地的农村集体经济组织应当将征用土地的补偿费用的收支状况定期向本集体经济组织的成员公布,接受监督 在评标委员会、拍卖人确认中标人或者买受人后五日内,依法签订土地使用权转让、租赁合同。第三十二条委托人委托土地交易中心进行公开交易,应当签订委托交易合同 ...
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土地使用者无正当理由不按出让合同规定的期限动工的,开发区应报请市政府收回土地使用权;转让土地的,土地使用者应按市政府届时实行的工业用地出让底价补交出让金差额 下,对已合法取得农村集体土地使用权的工业用地,可以保持集体土地性质不变,由土地所有权单位或土地使用人以出租、作价(出资)入股、转让等流转方式提供 ...
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所减免的有关费用等归还。4.市场改制时,市场土地使用权属于农村集体土地使用权的,其地面建筑有建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和土地使用权证书的,可以到市房屋产监处办理房产证手续;其地面建筑有房产证的可以进入房产市场进行房产转移。5.市场改制时,其转让或出售的国有资本变现收入 ...
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支付保障制度,依法查处拖欠克扣农民工工资和随意延长工时的行为。完善农民工劳动合同制度,加强职业安全卫生保护,改善劳动环境。逐步建立农民工社会保障制度,依法 本行政区域内的基本农田面积和耕地保有量负责制。切实保护好基本农田,加快农村集体土地所有权的确权登记发证工作,将基本农田落实到地块和农户。任何单位和 ...
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土地建设用地,可由该企业申请土地登记,依法确认该企业的集体土地使用权。以农村集体经济组织名义依法取得的集体建设用地,农村集体经济组织已用于兴办企业或者与其他 (国家规定限制的行业除外),招用下岗失业人员并与其签订3年以上期限劳动合同的,3年内按招用下岗失业人员占职工总数的比例享受相应的减免税收优惠, ...
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体系建设整体规划,出台社会信用体系建设总体方案。重点完善信贷、价格、纳税、合同履约和产品质量的信用记录。研究拟定征信体系和信用体系标准。建立信用 企业职工安置实施细则,允许困难集体企业用产权转让、股权及土地使用权转让收益一次性安置职工。要探索建立和完善集体资产出资人制度,建立集体资产经营公司体制。(省 ...
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只租赁中方企业生产经营权的,其土地使用权除按前款规定办理外,也可经市土地管理部门批准,由中方企业出租给承租方,出由租方(或合同约定方)缴纳土地使用费。 并报市人民政府备案,在全同期限内可不改变集体土地性质,由合营企业使用,但不得转让。外商投资股份企业使用农村集体土地的,可按照前款规定执行,也可按照国家 ...
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