双方在合同中约定，但不得一次性预收一年以上（不含一年）的物业服务费。第十二条前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用， 应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。第十六条物业服务双方应接受相关居民委员会的监督，发生物业服务纠纷时，可接受居民委员会的协调。第 ...
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和业主委员会，并监督业主大会、业主委员会依法履行职责，协调业主与业主、业主与物业管理企业之间的矛盾纠纷。第四条市及县、市（区）人民政府应当扶持物业管理 选聘物业管理企业的批准文件；3、建设单位与物业管理企业签订的《前期物业服务合同》4、建设单位制定的《业主临时公约》文本。建设单位不按照规定选聘具有相应 ...
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销售面积计算。要积极推行按套或套内建筑面积销售商品房的计价方式，建立面积纠纷调处机制，及时解决购房者因面积问题进行的投诉。按套或套内建筑面积销售 促进物业管理企业服务水平的提高。２．规范物业管理各方行为。完善物业管理前期介入和承接验收制度，为物业管理创造良好的基础条件。规范物业管理合同，明确委托双方的 ...
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面积、建筑和装饰装修标准、配套设施、交房日期、单价、总价、产权办理、前期物业管理等事项。有下列情形之一，消费者可以根据有关法律、行政法规的规定向商品房 费用，由商品房经营者承担。第三十九条房屋装饰装修经营者提供装饰装修服务，应当与消费者签订书面合同，具体约定装饰装修工程的项目、时间、标准、质量、材料、 ...
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水平。加强对地方政府越权定价行为的清理、检查，规范政府定价行为。规范物业管理服务收费，增强收费的透明度。全面清理整顿中介机构收费特别是依附行政权力高 需要制订质量责任管理、对制售假冒伪劣商品违法行为的举报奖励以及工商管理方面的合同行政监督、著名商标认定等地方法规规章；加强信用体系建设，需要相应制定信用 ...
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查验单位依法行政、协调口岸联检及各服务单位的工作。(十二)负责审批国家规定的限额以下外商投资项目的可行性研究报告、合同、章程及其变更、中止、解散。( 部门做好全市外商投资企业年检工作；负责全市外商投资统计工作；负责受理外商投资纠纷投诉工作，协调解决外商投资企业发生的问题；联系和指导市外商投资企业协会的 ...
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