、苏州高新区、太仓港口管委会；市各委办局，各直属单位：《苏州市城区定销商品房建设销售管理办法》已经市政府第80次常务会议审议通过，现予印发，请认真贯彻 套型。第九条市土地储备中心按照建设项目用地选址方案和规划设计条件，负责定销商品房建设方案的委托设计工作。设计方案报经市政府批准后实施。第十条定销商品房 ...
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商品房，违者由有关部门依照《商品房销售管理办法》第四十三条规定予以处罚；在签订履行房产委托、买卖合同过程中，不得与委托人恶意串通，违者由工商行政 个人住房贷款需求的调节作用。对借款人申请个人住房贷款购买第一套住房的(除高档商品房、别墅外)，商业银行按照中国人民银行公布的个人住房贷款利率执行；购买第二套 ...
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办理纳税手续、房屋所有权证和土地使用权证所需的凭证和资料，或者未在消费者委托办理协议约定的时间内办妥以上证件的；(五)小区绿化率、房屋间距、容积率 实施物业管理所必需的有关设施移交业主委员会。物业管理经营者在物业管理中可以向商品房开发、销售经营者查阅有关设计图纸和档案资料。第三十二条从事住宅装饰、装修 ...
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、决定限制房屋转让、抵押、出租的； （三）代理销售商品房未取得房屋预售许可证，或者不符合商品房销售其他条件的； （四）违法建筑或者不符合房屋安全 使用现状等情况，并对所提供资料的真实性负责。房地产中介服务机构可以对所委托转让的房地产进行实地查看和依法查阅有关资料，委托人应当予以配合。 委托人签订合同后 ...
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消费者人身、财产安全危害的缺陷，而继续销售商品或者提供服务；(十一)法律、法规规定的其他欺诈消费者行为。第三十条商品房经营者应当严格遵守有关法律、法规和 应当提供证据证明符合特别约定。消费者对经营者提供的证据有异议的，双方可以约定委托或者由受理机关、组织指定专门机构进行检测、鉴定，所需费用由经营者先行 ...
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；二是城市（含建制镇）政府征地管理机构如因人力不足可通过签订承包合同，委托房地综合开发公司代办征地手续、拆迁及进行综合开发和经营的具体工作。综合开发 产权证，受法律保护，按国务院发布的《城市私有房屋管理条例》管理；全价出售的商品房允许出售、继承、转让、分割；补贴出售的商品住宅产权属于私人，有合法继承权 ...
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消费需要购买商品、使用商品或者接受服务，其合法权益受本办法保护。经营者向消费者销售商品或者提供服务，应当遵守本办法。第三条本办法由自治区各级人民政府负责组织 、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期不低于五年。保修期限自商品房交付消费者之日起计算。在保修期限内，发生地基下沉、房屋倾斜、墙体开裂 ...
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在约定时间内提供办理契税证、房屋所有权证和土地使用权证的所有材料，或者未在委托办理协议约定的时间内办妥上述证件的；(五)小区绿化率、房屋间距、容积率 、第(五)项所列事项可以约定相应的误差幅度或者调整范围，并在商品房销售合同中标明。商品房面积超过合同约定允许误差上限，消费者未要求退房的，经营者不得要求 ...
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的，可以由双方约定或者受理申诉投诉的行政管理部门、消费者协会及其他消费者组织委托的具备国家规定资质的检测、鉴定机构进行检测、鉴定。检测、鉴定费由提出检测 （五）项所列事项可以约定相应的误差幅度或者调整范围，并在商品房销售合同中标明。商品房实际面积超过合同约定允许误差上限，消费者未要求退房的，经营者不得 ...
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违规行为对未取得预售许可证擅自预售商品房、收取定金或预售款，不按规定向购房人出示预售许可证以及委托不具备销售资格的单位进行销售，擅自出租、出售已纳入 、以次充好、掺杂掺假、以不合格品冒充合格品的行为严厉打击，坚决杜绝假冒伪劣产品出厂销售。二是加强对流通领域的检查。对各零售、批发摊点及专业市场进行拉网式 ...
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