号）及国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房〔1998〕213号）等有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条凡本市 设施和共用设施设备使用的房屋等。第四条市财政局和市房产管理局应当制定物业专项维修资金使用计划报批管理制度、财务预决算制度、审计监督制度以及业主查询和对账 ...
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所得税、城市维护建设税及防洪保安资金、教育费附加等税费的，由税务部门按规定清缴并依法处理。(四)关于“四不落实”的处理1.关于房产证和土地证不落实凡经 ，由开发(建设)单位代垫，缴交到市房管局住宅专项维修基金专户。(2)开发建设的商品房，有条件实行物业管理的，由市房管局和辖区政府(管委会)共同指导督促 ...
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所得税、城市维护建设税及防洪保安资金、教育费附加等税费的，由税务部门按规定清缴并依法处理。(四)关于“四不落实”的处理1.关于房产证和土地证不落实凡经 ，由开发(建设)单位代垫，缴交到市房管局住宅专项维修基金专户。(2)开发建设的商品房，有条件实行物业管理的，由市房管局和辖区政府(管委会)共同指导督促 ...
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二)整顿房地产交易环节的违法违规行为对未取得预售许可证擅自预售商品房、收取定金或预售款，不按规定向购房人出示预售许可证以及委托不具备销售资格的单位进行销售 工商行政管理机关依法进行处罚。对未取得物业管理资质证书承揽物业管理业务，物业管理企业挪用维修基金，擅自改变物业管理用房、公共建筑及共用设施用途，不 ...
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由财政划转的住房建设专项基金;(三)国家和省发放的经济适用住房建设专项贷款及承担房改信贷业务银行提供的配套资金;(四)商品房开发建设单位按规定上交的资金;(五)购房 用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造。第六章监督管理第四十条对未经批准、擅自改变经济适用住房用地用途的,由国土部门 ...
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维修费用)由经营者承担，不得使用物业维修专项资金。因勘察、设计、施工承包人的原因致使商品房在合理使用期限内造成消费者人身、财产损害的，房地产经营者和负有责任 专项用于全省消费者权益的保护工作。基金的筹集、使用、管理和监督的具体办法由省人民政府规定。第四章争议的解决第四十三条消费者要求解决消费者权益争议 ...
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发展方向，整合政府、社会和社区资源，大力发展家政服务、物业管理、养老托幼、医疗保健、日常维修等社区服务，构建覆盖全市的公益性、经营性、地缘性等 和完善房地产开发建设和服务体系，促进全市房地产业平稳健康发展。到2010年，商品房累计竣工1亿平方米；房地产业增加值保持年均14％以上的增速，超过330亿元； ...
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不到35%等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，商业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何 消费者通过法律渠道维护权益。(三十)增加服务业引导资金投入各级政府要建立服务业发展专项资金，加大对服务业的政策性投入，引导金融部门、企业和社会对服务业的资金 ...
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居住服务业。合理调整商品房供应结构，有计划地加快经济适用房建设，逐步扩大廉租住房保障范围。积极推进居住服务业健康有序发展，扶优扶强，打造一批物业管理企业品牌， 土地供应的，经营性用地应当坚持招拍挂出让。进一步发挥我市服务业发展领域相关专项资金的引导作用，每年安排不低于2亿元，优先扶持本市现代物流、科技 ...
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问题仍较为严重，食物中毒事件屡有发生；建筑市场不规范，住宅装修工程质量低劣，商品房质量和虚增面积等问题仍是群众反映的热点；偷漏税和伪造、出售、虚开 尾矿库重大事故隐患得到全面治理，安全生产条件基本符合国家有关规定与标准；安全生产责任制得到全面落实。３．烟花爆竹专项整治。（１）目标任务：以烟花爆竹生产、 ...
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