网上管理是指房产管理部门通过网络操作系统受理商品房预售许可申请和商品房现售前备案，公开商品房房源和销售信息，实现商品房销售合同网上登记备案。第四条 市房产 权利限制情况、建成时间等；3.预售项目平面位置图。第七条 承办机构收到商品房预售许可申请后，应当及时对申请材料进行审核。材料齐全的应当在5日内向 ...
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认购之日起30日内，房地产开发企业应当与认购人签订商品房销售合同。房地产开发企业应当持商品房销售合同自合同签订之日起30日内向房产管理部门和国土资源 住房贷款需求的调节作用。对借款人申请个人住房贷款购买第一套住房的(除高档商品房、别墅外)，商业银行按照中国人民银行公布的个人住房贷款利率执行；购买第二套 ...
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按招标、拍卖、挂牌出售的方式取得土地使用权，足额缴纳土地出让金，并按出让合同约定的条件和期限开发、利用土地；房地产开发项目规划方案一经批准不得擅自变更， 工商总局联合监制并推广使用的商品房买卖合同示范文本，与购房者签订商品房预（销）售合同。房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任 ...
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损害消费者合法权益的，营业执照持有人和营业执照借用人应当承担连带赔偿责任。第三十条商品房在合理使用期限内因勘察、设计、施工等原因造成消费者人身、财产损害的， 所列事项可以约定相应的误差幅度或者调整范围，并在商品房销售合同中标明。商品房实际面积超过合同约定允许误差上限，消费者未要求退房的，经营者不得要求 ...
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调校出租车里程计价表。第二十条从事旅行社服务业的经营者，应当与消费者签定书面旅游合同，明确旅游线路、游览景点、日程安排、食宿标准、交通工具、旅游价格、违约 五)项所列事项可以约定相应的误差幅度或者调整范围，并在商品房销售合同中标明。商品房面积超过合同约定允许误差上限，消费者未要求退房的，经营者不得要求 ...
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《定销商品房准购证》；（六）房屋被征收人持《定销商品房准购证》与定销商品房开发建设单位签订《商品房买卖合同》。第十六条《定销商品房准购证》 定销商品房建设实施意见的通知》（苏府〔2003〕128号文）、《苏州市市区定销商品房销售管理暂行办法》（苏府〔2003〕135号文）、《关于市区定销商品房销售管理 ...
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行为，由工商行政管理部门依法进行处罚。对不履行合同，合同欺诈，收取定金不按规定签订合同，商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异后不按规定和 以假充真、以次充好、掺杂掺假、以不合格品冒充合格品的行为严厉打击，坚决杜绝假冒伪劣产品出厂销售。二是加强对流通领域的检查。对各零售、批发摊点及专业市场进行拉网式 ...
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开发办开发管理处：(一)2007年商品房屋建设计划打印报表并加盖区(县)发展改革委、建委公章。(二)2006年商品房屋建设计划完成情况(附件一)、2006年商品房销售及空置情况(附件二)和前期准备工作项目情况(附件三)(由各区县发展改革委、建委汇总填报并加盖公章)。(三)新开工项目需附项目核准批复、 ...
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网上登记备案。网上受理消费者投诉和查询开发企业诚信情况，接受全社会监督；商品房住宅小区配套建筑(设施)与项目主体工程同时交付使用；开发建设项目中住宅小区各 企业、中介机构不履行合同约定的义务。4、加强房地产广告管理，依法查处虚假广告行为。虚假广告直接导致购房人上当受骗，是商品房销售中大量纠纷产生的源头 ...
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即使正确使用商品或者接受服务仍然可能对人身、财产安全造成危害的，应当立即停止销售商品或者提供服务，报告当地工商行政管理等有关行政部门，并通过大众传播媒介、 商品房交付使用；(三)使用的建筑、装饰材料造成室内环境污染指数严重超标；(四)商品房买卖合同订立后，未经买受人同意将该房屋抵押、出卖给第三人或者 ...
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