，苏州工业园区、苏州高新区管委会；市各委办局(公司)，各直属单位：《苏州市市区商品房销售网上管理实施办法》已经2004年12月9日市政府第36次常务会议讨论 第十二条 开发企业应当根据商品房价格管理规定，在填报商品房预售或现售楼盘信息表时一并填报销售价格。需要调整其销售价格的，可以通过网上操作系统进行 ...
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开发项目建设条件意见书，再报发展改革部门核准，否则房地产行政主管部门不予办理商品房预售许可证及房屋所有权证。房地产开发项目应当实行项目资本金制度，项目资本金占项目总 、看房费等费用，在代理买卖过程中赚取差价等违规行为，由房地产、价格、工商管理部门依据各自职责，依法查处。三、加强房地产租赁市场管理，规范 ...
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做到“五证”(土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)齐全，持证率为100%；旧城改造需进行房屋拆迁的开发项目，全部办理 ，包括未按规定刊登预售许可证号或刊登虚假预售许可证号、使用《房地产广告管理规定》禁止的广告用语、未按规定的要求明示价格、面积等内容。5 ...
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。房地产交易应在房地产交易市场进行。第二十二条国有房地产交易时必须进行价格评估。其它房地产交易，建设（房产）行政主管部门要求评估或交易当事人委托评估 土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第四十四条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权 ...
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部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。合同文本内容不完备的，应当要求开发企业进行调整；拒不 评估、经纪咨询、测绘机构资质证书开展中介业务的有关机构和当事人。开展房地产价格评估机构脱钩改制清理检查，对在脱钩改制中出具虚假脱钩改制方案、人事托管 ...
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企业所得税，实行按季预缴、按年清算。（十一）调整房地产抵押权登记办法。房地产项目领取《商品房预售证》，未销售的房屋停止销售后可办理在建工程抵押权 风险能力和应对房地产形势变化的能力。（二十三）加强房地产市场管理。加强房地产市场价格秩序管理，严肃查处开发企业虚假广告等行为。对提供虚假信息、恶意炒作、误导 ...
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对贷款购买商品住房的家庭（包括购房人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例调整到30%及以上；贷款购买第二套住房的，严格执行首付款比例不低于50%、 商品住房销售管理房地产开发企业必须严格执行商品房预售许可管理规定，严格按照申报价格明码标价、一房一价对外销售。销售价格调整幅度超过10%的，必须重新申报 ...
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行政事业性收费转为经营服务收费。调整房地产开发项目的基础设施配套费收取方式，将一次性收取改为在土地出让、主体施工和办理《商品房预售许可证》三个阶段，按3 及投资信息，积极办理民间投资项目立项，将民间投资重大项目列入各级政府的重点项目名单，要加强对市场价格秩序的监管，积极落实鼓励民间投资发展的扶持性价格 ...
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标准向消费者公开明示，定期征求消费者对经营服务的意见。政府有关部门在拟定价格调整方案时，应当听取消费者的意见。未经法定程序，公共服务企业不得擅自改变 商品或者提供服务；(十一)法律、法规规定的其他欺诈消费者行为。第三十条商品房经营者应当严格遵守有关法律、法规和合同约定，不得有下列欺诈消费者行为：(一) ...
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改田专项资金中给予适当补助。?第十五条因实施城市规划或土地开发整理需要调整宅基地及工业用地的，应在经批准的规划农村居住点及工业园区内集中安排。第 及改变用途应当遵守下列规定：（一）以出让方式取得的土地使用权的首次转让(商品房预售除外)必须符合法律法规和土地使用权出让合同约定的条件，出让合同履行情况由市 ...
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