九条规定予以处罚。(三)房地产开发企业在领取《商品房预售许可证》时，应将房源信息报房产管理部门备案，预售前应通过新闻媒体和温州房管网提前向社会公布 不得转让给他人。从2005年3月1日起，房产管理部门不再办理合同定购商品房的转让登记手续。(三)房地产中介机构不得代理销售(转让)不符合销售(转让)条件的 ...
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是指房产管理部门通过网络操作系统受理商品房预售许可申请和商品房现售前备案，公开商品房房源和销售信息，实现商品房销售合同网上登记备案。第四条 市房产管理局是全市 应当及时对申请材料进行审核。材料齐全的应当在5日内向开发企业网上发送《商品房预售许可受理通知书》，并组织现场查勘。材料不全的应当向开发企业出具 ...
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预售人应当按照国家有关规定将商品房预售合同报市、县（市）、上街区房地产市场行政主管部门登记备案。商品房预售单位刊发预售广告，必须向广告经营单位交验 方式取得国有土地使用权的，转让房地产时，必须符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部国有土地使用权出让金，并取得国有土地使用权证书；（二）按照出让 ...
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。2006年：建立开发企业诚信档案，完善房地产市场信息系统，全面实行商品房预售合同网上登记备案。网上受理消费者投诉和查询开发企业诚信情况，接受全社会监督； 经营行为；虚构或夸大特许经营品牌、骗取加盟费行为；对外贸易领域中各类以虚假合同等方式骗取资金和虚开出口发票的行为；对外承包工程、对外劳务合作、对外 ...
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由房地产开发企业（以下简称开发企业）凭商品房预售许可证与贷款银行共同商定，签订合作协议书，并送登记主管机关备案。申请购买商品房贷款抵押的，应由约定贷款银行办理 六章法律责任第三十一条购房人、贷款银行、开发企业及其他有关当事人应当履行合同约定的义务。违约的，应依法承担违约责任；造成他人经济损失的，应赔偿 ...
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证率要达到50%以上。强化商品房预售合同管理和合同登记备案管理，市县商品房预售必须全部使用统一印制的预售合同文本，预售合同登记备案率要达到100%。依法开展中介 本规划，结合本地区实际制订产权市场三年发展规划和实施方案并报省建委备案。2、加强规划落实情况的检查指导工作。省辖地市产权市场发展规划落实，由 ...
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外地房地产开发企业在本市区域内从事房地产开发的，必须到建设行政主管部门登记备案。要严格执行房地产开发企业清出制度，把是否有不良记录作为房地产开发企业 责任，或排除购房人合法权利。房地产行政主管部门应严格预售合同登记备案制度，落实购房“实名制”。《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》、《城市 ...
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领取执照后的一月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原 登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关 ...
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承诺内容，未按规定将房地产广告和宣传资料中明示及承诺的主要内容和事项在合同中明确，交付的商品房质量、设备、装修与样板房不一致，又未在销售商品房时 、针对目前通信市场中一些价格违规、无序竞争的情况，重点解决落实《电信资费审批备案程序》、健全企业内部自律机制、提高对违反国家电信资费政策案件的查处时效等问题 ...
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使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。合同文本内容不完备的，应当要求开发 要在１０月３１日前处理完毕。各地对典型案例的查处情况，要及时报省建设厅备案。（三）建立三项制度，确保整顿和规范工作扎实有效地开展。建立网上公 ...
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