因素，确定重估价值。（二）现行市价法，即按照市场上近期发生的类似资产交易价来确定重估价值。（三）收益现值法。即被评估资产预期获利能力和社会 的，应转由新的中外合资经营企业或外商独资企业承担；对需同时转让企业土地使用权的，应按照《广州市城市国有土地使用权有偿出让和转让试行办法》办理转让手续。土地使用年限 ...
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全国人大法律（1）条第三条在我省城市规划区内依法取得土地使用权，从事房地产开发、房地产交易、中介服务，实施房地产管理，物业管理应当遵守《城市房地产法 国有资产管理的规定办理。第六条国有土地使用权的出让由县级以上人民政府负责，土地行政管理部门具体实施。依法取得国有土地使用权后的房地产开发经营，由县级以上 ...
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区内进行房产买卖、租赁、抵押、拍卖、赠与及国有土地使用权转让、出租、抵押等活动，均应遵守本条例。第三条房地产交易应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的 的拥有有限产权的房屋转让，按国家、省、市有关规定办理。第十五条以出让方式取得国有土地使用权的，转让房地产时，必须符合下列条件：（一）按照出让合同约定 ...
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外，均应采用拍卖、招标方式进行，尽量减少协议方式。土地二、三级市场即土地使用权出让后的房地产开发经营和交易，以及抵押、租赁等多种经营活动，在国家 对一部分可以放开的客运交通、垃圾清运处理等行业，有步骤地放开经营，采取国有、股份制、中外合资等多种形式，搞活市政公用事业的经营。完善市政公用事业管理。 居民 ...
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应通过招标、拍卖或挂牌方式，取得商业、娱乐和商品住宅等各类经营性用地国有土地使用权；其他建设用地可采取协议出让方式取得国有土地使用权。（2）生产性企业以协议 辅导、企业诊断、信息咨询、管理咨询、市场营销、投资融资、贷款担保、产权交易、技术支持、人才引进、人员培训、对外合作、展览展销和法律咨询等服务。对 ...
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，除一次性缴纳开发费外，并在市定标准基础上减半缴纳土地使用费。外商投资企业以行政划拨方式取得国有土地使用权，从事农、林、牧、渔业生产，科、教、 转让房地产时，应按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府决定不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按国务院规定将转让房地产所获收益中的土地 ...
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。原划拨土地使用权转让或改变土地用途，要依法办理有偿使用手续。允许将企业净资产变现收入和土地出让收益用于安置职工和支付改革成本。对企业兴办三产的国有土地 ，并会同粮食行政管理等有关部门，加强粮食市场监管，严厉打击违法购销活动和违法交易，维护粮食市场秩序。（二十二）财税部门要继续按照财政部、国家税务总局 ...
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机构进行股本融资。对有发展潜力企业占有的土地使用权，可以根据实际情况，经财政部门、土地部门和企业三方签定协议让渡给企业，解决企业过度负债问题。注意 土地有偿使用范围，将商业用地依法纳入有偿使用的轨道。土地使用权的出让主要采取公开拍卖形式。结合科技、教育体制改革，进一步发展技术、信息市场。⒓加快少数重要 ...
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营业用房使用协议等，依法承担起法律责任。要从其摊位出售或租赁等收入中，提取一定的比例，专项用于市场设施的更新改造和维修。㈢进一步完善对商品交易市场 的征地费用入股经营；国有土地使用权可采取租赁、联营等方式，按年或逐月交纳土地有偿使用费。市场建设通过出让方式取得土地使用权的，土地出让金按政府公布的标准 ...
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，加快完善商品市场体系。整合现有资源，突出市场特色，强化市场功能，引入现代交易方式，在主产地、主销区、商品集散地，扶持发展一批具有较强集散功能，辐射面 土地成本。物流企业可利用原有的国有划拨用地依法办理国有土地出让手续，以国有土地使用权作为出资，建设物流配送中心。凡城市建设征收或使用企业的旧仓储等物流 ...
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