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;(三)以房地产抵债或以房地产换物;(四)以房屋所有权作为奖品。第八条土地使用权转让,其地上建筑物、其他附着物随之转移。地上建筑物、 ,转让房地产时,必须符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部国有土地使用权出让金,并取得国有土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋 ...
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土地。(十)未按照出让合同约定提供出让土地,致使国有土地使用权出让合同无法履行,受让人提出解除合同。(十一)土地使用权转让价格明显低于基准地价,在 申报登记制度。凡城市规划区范围内符合储备条件国有土地,用地单位必须到市地产开发管理处办理存量土地预申报登记;登记后地块即纳入储备控制范围,由市地产 ...
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使用权后无力继续开发又不具备转让条件土地;(七)因实施城市规划和土地整理,市政府指令收购土地;(八)土地管理部门对土地使用权转让价格明显低于市场价格,实行 土地储备中心未按本办法规定支付土地收购补偿费,原土地使用权人有权解除收购合同,市土地储备中心已支付给原土地使用权定金不予返还。第四十二条 ...
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。第六章法律责任第三十七条土地使用权符合收购条件土地使用权人未申请进行土地储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附属物,有关部门不得为其办理审批和登记 市土地储备中心未按本办法规定支付土地收购补偿费,原土地使用权人有权解除收购合同,市土地储备中心已支付给原土地使用权定金不予返还。第三十九条 ...
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第七条 受让人逾期未全部支付出让金,出让方有权解除合同,定金不予退还,并可请求违约赔偿。出让方未按出让合同提供土地使用权,应返还定金,受让人有权 中华人民共和国法律、法规和本省规定以及出让、转让合同规定。抵押合同应向开发区土地管理部门登记。抵押合同关系存在期间,土地使用权不得再次用作抵押。第十 ...
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由市、县(市)人民政府另行规定。?第二十二条土地使用权转让申报价格低于标定地价百分之二十(含)以上,在同等条件下,市、县(市)人民政府有优先购买权 元以下罚款。第四十条国有土地使用人未按出让合同约定支付土地使用权出让金土地行政主管部门有权解除合同,收回提供出让土地,并可要求违约赔偿。其建造 ...
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使用者需支付出让金额20%定金;签订合同后,按出让合同规定标准和期限缴纳土地使用权出让金,逾期未全部支付,出让方有权解除合同,并可请求违约赔偿。 、出租和抵押,并按规定办理登记。土地使用者未按土地使用权出让合同规定期限和条件投资开发、利用土地土地使用权不得转让、出租和抵押。第十三条以有偿 ...
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土地交易可以采用拍卖、招标、挂牌、协议方式进行。国有土地使用权出让,国有资产范围内国有土地使用权转让,作价入股,一般应当按照拍卖、招标、挂牌、协议,应当承担违约责任,受让人有权解除交易合同,并可请求违约赔偿。在土地交易中,受让人反悔,拒绝签订成交确认书,或者未按照约定支付地价款,或者通过 ...
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合同制。企业根据生产经营需要依法自主决定招聘职工或同职工解除劳动合同,实行全员竞争上岗制度,形成职工能进能出机制。企业要制定全员职工身份置换方案,经职工大会 职工,以土地使用权为抵押物,其转让所得应首先用于安置职工,不足部分从处置无抵押财产、抵押财产中依次支付。破产企业职工失业后,符合条件,可 ...
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自治区有关规定。外商投资企业从事房地产开发、商业、旅游等经营性项目用地,限按国有土地使用权出让和转让方式取得。关联法规:国务院行政法规(1)条第三条县级 ,经市、县人民政府批准,可以提前解除土地使用合同,收回土地使用权,并按照使用土地实际年限和开发土地实际情况给予相应补偿。第十六条外商投资企业 ...
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