确认后的价格优惠10%—20%；对经济状况有困难的个体私营企业，其应付的土地出让金可以采取分段计收或采取年租金的方式支付。四、在国有企业改革的过程 使用者依法办理有关审批手续后，应保护其正当权益，及时确权发放土地使用证。各级土地管理部门对个体私营企业发展，要从企业运营实际出发，实事求是不搞“一刀切”和 ...
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，土地使用证每年必须到市规划和国土资源局办理年检手续。如需办理土地使用证抵押登记、进行土地使用权处置，或司法处置裁定前，必须经市规划和国土资源局审批同意， 使用办法》的规定处理，并依据城市管理的有关规定予以处罚。对于拒不执行的，土地行政主管部门向法院申请强制执行。三、清理工作的保障措施（一）统一思想， ...
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土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权或以转让、出租、抵押：（一）领有国有土地使用证；（二）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（三）依照规定 决定的机关可申请人民法院强制执行。第八章附则第四十七条厦门市其他地区的土地管理参照本条例执行。第四十八条厦门市人民政府可根据本条例制定有关实施办法。本 ...
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转让。经确定的建设项目及其总体平面布局，未经批准，不得改变。第四条特区的土地平整工程和供水、排水、供电、道路、通讯等设施，由特区建设机关负责兴建。 如没有特区建设机关审查确认的正当理由，超过以上期限的，则吊销其“土地使用证”，已缴付之土地使用费不予退还。第七条特区企业的一切建筑，均应符合中华人民共和国 ...
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有关费用。第十七条 抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应到开发区土地管理部门办理抵押登记注销手续。第十八条 通过出让、转让或者作为抵押权人 土地增值费。第二十二条 出让合同年限届满，开发区土地管理部门有权无偿收回土地使用权，同时注销土地使用证。其地上建筑物及其他附着物的所有权由开发区管理委员会无偿 ...
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新建商品房、企业改组、资产重组等涉及到土地使用权权属转移的，地产交易机构在办理《土地使用证》过程中，不得收取土地使用权交易服务费。 六、地产交易机构收取土地 年9月1日起至2004年8月31日止，2003年9月1日前有关土地转让手续费收费标准仍按省物价局、省财政厅闽价(2002)房98号文件规定执行。 ...
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单位和个人，均应执行本办法。第三条大连高新技术产业园区（以下简称园区）的土地，由大连高新技术产业园区管理委员会（以下简称园区管委会）依法统一管理。任何单位和个人 ，土地使用者应在出让期满之日起十五日内，持国有土地使用证和土地使用出让合同，到园区管委会土地管理部门办理注销登记。第十六条违反本办法，由园区 ...
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；用于房地产开发或经营性项目建设的用地原则上采取招标、拍卖方式公开出让。其他储备土地使用权可通过招标、拍卖，也可通过协议方式出让。第三十条以协议形式进行 全部退还。（五）竞拍得主按出让合同规定缴纳土地使用权出让金，办理登记手续，领取土地使用证。第三十三条土地出让合同必须具备下列主要内容：（一）出让地块 ...
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城市房地产管理法》、财政部、国土资源部、建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》和建设部、国家发展改革委、国土资源部、人民 土地交易管理部门凭《房屋所有权证》办理《国有土地使用证》。七、上述住宅转让交易中实行土地有偿使用的，原市城建委、市物价局、市财政局《关于征收 ...
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可招标拍卖的程度，对招标拍卖地块，规划主管部门应当将该地块的规划设计及附图交土地收储机构；（二）成立收储委员会，组织招标拍卖活动；（三）编制《招标（拍卖） 拍卖），确定中标（竞得）人；（七）签订《招标（拍卖）确认合同书》，收缴土地出让金，办理《土地使用证》；（八）核发《建设用地批准书》，交付土地。第六 ...
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