向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条以购买的商品房设定抵押物,其合法占有的土地使用权应同时抵押,如其土地使用权已先行抵押的,须征得原抵押权人的 向贷款银行提供下列保证事项:(一)保证抵押贷款专款专用;(二)保证购房人用抵押贷款购买的商品按期、按质竣工,交付使用;(三)双方约定的其他保证事项 ...
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经出让或者转让合法取得的土地使用权,可以用作向银行或者其他金融机构的贷款抵押,以及其他债务抵押。抵押年限不得超过原出让或者转让合同规定的有效年限。第 其地上建筑物及其他附着物的所有权由开发区管理委员会无偿取得。第二十三条 受让人需要延长土地使用年限的,应在出让期届满前六个月向开发区管理委员会提出申请, ...
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;(八)主管部门意见;(九)其他需要提交的资料。第十四条《国有土地使用权收购合同》应包括以下内容:(一)双方当事人的姓名或名称;(二)收购土地的 市财政拨款;土地储备中心运作后的增值资金按适当比例逐步充实资本金。第三十八条土地储备中心的土地收购资金可以通过收购土地的抵押贷款筹措。第三十九条储备土地经市 ...
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》和农业承包政策的规定,不能“流”而不用,不能改变土地的农业用途。土地流转时要有规范的合同,明确流转双方的权利、义务和各项保障条款,确保流转双方的 、经营土地的企业,要在资金和金融服务上给予支持。金融部门要积极探索并试行农村土地使用权抵押贷款和担保贷款的具体办法,允许业主用已经进行了大量投入的土地的 ...
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的增值资金也逐步充实资本金。第三十五条土地储备中心的土地收购资金可以通过收购土地的抵押贷款筹措。第三十六条储备土地经市土地管理部门出让后,土地出让金全额 条有关土地收购储备、前期开利用、预出让中的其他纠纷,争议双方可在合同(或协议)中约定向仲裁机构申请仲裁或者依法向人民法院提起诉讼。第四十三条土地储备 ...
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补偿安置金额的种植、养殖等活动;(三)以有关的土地权益或者建筑物、构筑物及其他附着物进行转让、抵押;(四)设立或者变更租赁关系;(五)其他擅自处分 土地使用权的,中标人或者买受人应当凭中标通知书或者成交确认书与土地行政主管部门依法签订土地使用权出让合同,并在约定期限内交清全部成交价款。第三十条以协议 ...
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抵押部分执行(详见附件)。土地使用权抵押贷款过程中已收取土地使用权他项权利登记费的,不得再收取土地使用权抵押服务费;收取土地使用权抵押服务费过程中涉及到外币时, 9月1日起至2004年8月31日止,2003年9月1日前有关土地转让手续费收费标准仍按省物价局、省财政厅闽价(2002)房98号文件规定执行 ...
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土地储备工作进展情况,以储备的土地使用权作为抵押向金融机构申请适当额度的贷款。储备土地使用权出让所获的收益扣除储备开发成本和有关税费后,应按不低于 土地行政主管部门组织重新出让,与土地使用者签订土地使用权出让合同。 四、加强组织领导各地要把建立土地储备制度作为土地管理的一项重要工作列入议事日程,由政府 ...
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租赁、公司理财、账户托管等服务。拓展非公有制企业实物资产抵押贷款,探索技术专利权、工业产权等非实物资产抵押贷款。(二十一)加强对重点产业和企业的信贷支持 减免政策。直接从事海河两岸基础设施开发企业签订的土地转让合同以及为筹集建设资金签定的集资债券合同、银行合同,免征印花税;征用海河两岸开发改造控规范围 ...
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采取动产、应收账款、仓单、股权、知识产权质押和林权抵押等新型担保抵押贷款方式,缓解中小企业贷款抵质押不足的矛盾。 各县(市、区)都要建立“过桥 技术和高效节能环保产品、设备在中小企业的推广应用。鼓励专业服务机构为中小企业提供合同能源管理、节能设备租赁等服务。积极引导中小企业投资发展替代能源、再生能源等 ...
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