：全国人大法律（1）条第二条凡在市、县（市）城市规划区内进行房产买卖、租赁、抵押、拍卖、赠与及国有土地使用权转让、出租、抵押等活动，均 内的房地产；（八）法律、法规、规章规定禁止转让的其他房地产。第十条转让房产必须持有房屋所有权证，转让国有土地使用权必须持有国有土地使用权证。预售商品房必须持有商品房 ...
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市场，通过房屋吞吐以平抑价格或储备房源。第五条放开房屋价格，允许议价成交。房产交易中心应根据上级规定的作价原则和作价方法，结合市场供需变化，适时地测定并 超过上浮额度的价格，以分档次、按比例、缓递增的方法，由房产交易中心代征超标规费（买卖、租赁超标规费征收率见附表）。收入的超标规费纳入城市维护建设资金 ...
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。需要调整其销售价格的，可以通过网上操作系统进行变更。第十三条 公布在苏州房产信息网(www.szfc.gov.cn)上的商品房可售房源，购房人要求购买的，开发企业不得拒绝 上签名(盖章)。合同打印的份数：购房者无需贷款的一式四份(买卖双方各执一份、房产登记部门一份、工商部门一份)；需要贷款的一式五份 ...
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委托土地管理部门、房产管理部门代收、代缴契税。第九条契税税率为4％。第十条契税计税依据：（一）国有土地使用权出让、出售、房屋买卖为成交价格； ，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关条款处罚。第二十四条土地管理部门、房产管理部门为未出具契税纳税凭证的纳税人办理土地、房屋权属变更登记手续使契税流失的 ...
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不全的；（二）房产纠纷尚未解决的；（三）临时和违章建筑的；（四）违法用地的；（五）拆迁公告发布后再行改建、扩建、买卖、典当、抵押、交换、 用途的；（六）依法暂缓或者禁止登记的。上列情形消失后，登记机关应予受理或者办理房产登记。第二十条登记机关受理房屋产权登记申请的，应当出具收件收据。申请人应按物价管理 ...
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发生的相关费用，按照国家有关规定执行。十三、市体改、监察、国资、工商、房产等部门要加强对全市产权交易活动的监管，对违反产权交易有关规定的单位及其主管 根据委托方的委托内容从事经纪活动。第十条产权经纪机构经批准可以从事产权自营买卖业务。凡自营买卖产权的产权经纪机构，须单独设立帐户。当自营业务与代理业务的 ...
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三）没有房地产权证、房屋所有权证或私自买卖房屋未办理交易确认、产权转移登记手续的，应在房屋拆迁公告规定期限内向国土房产部门申办确权或交易确认、产权转移 设施建设等专项项目（商品房开发项目除外），需要拆除全民所有制单位所有和国土房产部门管理的国有房屋，可向市人民政府申请核销固定资产（属部队直属单位所有的 ...
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合同登记备案制度，加强商品房售后管理(一)房地产开发企业在销售商品房之前，应将商品房买卖合同样本报工商行政管理部门备案。自商品房认购之日起30日内，房地产开发 部门依照《商品房销售管理办法》第四十三条规定予以处罚；在签订履行房产委托、买卖合同过程中，不得与委托人恶意串通，违者由工商行政管理部门依照《 ...
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家庭，优先向危房棚户区和市政府批准的城市建设重点工程被拆迁居民出售。市房产住宅行政主管部门应当按照《哈尔滨市城市居民购买经济适用住房的规定》，对购买 第二十六条销售经济适用住房，应当使用市房产住宅行政主管部门制定、市工商行政主管部门监制的《哈尔滨市经济适用住房买卖合同书》文本或者《哈尔滨市单位自建经济 ...
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场所（营业场所）证明： （一）购买的房屋尚未办理房产证的，提交经房产部门备案的商品房买卖合同、入伙或者交付使用的证明文件；自建的房屋尚未办理房产证的 按规定重新办理行政许可手续，超出许可证核准登记的事项，不依法进行变更登记，买卖、出租、出借或者以其他形式非法转让烟草专卖许可证，非法从事烟草经营的行为。 ...
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