销售面积计算。要积极推行按套或套内建筑面积销售商品房的计价方式，建立面积纠纷调处机制，及时解决购房者因面积问题进行的投诉。按套或套内建筑面积销售 计算、面积分摊中弄虚作假，侵害购房者利益及擅自出租、出售共用部位的房地产开发企业，要依法予以处罚。２．加强房地产合同和广告管理。积极推广使用《商品房买卖合同 ...
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的行为，优先保护建筑市场劳动者权益；依法制裁开发商恶意拖欠工程款等违约行为，保障房地产市场的健康发展。15．依法妥善审理征地、拆迁等行政案件。对因重大工程 不和谐因素。23．贯彻“调解优先”原则。在审理民间借贷、企业之间借款合同、金融机构借款合同纠纷等涉企业债务案件中，坚持调解优先，对债权人要多做耐心 ...
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成交价高于评估价格的，按转让成交价计征税、费。第二十一条房地产市场行政主管部门对房地产买卖合同或转让协议、交换协议、赠与书进行审查，对符合本条例及有关 （五）其他需要转让、处分的房地产。第四十九条拍卖房地产应具有合法的房地产权属证件，产权无纠纷，符合房地产转让条件。房地产拍卖竞买人应具有足够的竞买资金 ...
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名称、房地产权属、面积、使用年限、用途、使用限制； （三）合同履行方式、期限； （四）中介服务费数额和支付方式、时间； （五）违约责任和纠纷解决 发布虚假、未经核实的信息。 执业经纪人或经纪人协理凭中介服务机构介绍信、中介服务合同和本人身份证及执业注册证书可以到有关部门或机构查询受委托事项的相关信息， ...
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由工商行政管理部门会同有关部门考核批准，方可取得经纪资格证书。第七条 从事房地产、技术贸易、广告、商业性演出等国家有专项规定的特殊行业经纪业务的，还 的机关依法强制执行或者申请人民法院强制执行。第三十四条 经纪人与委托人发生经纪合同纠纷时，可以通过协商解决。当事人不愿通过协商解决或者协商不成的，可以 ...
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质量、食品安全、药品安全、农资市场、保护知识产权、安全生产、打击走私、房地产市场、矿产开发、价格秩序、环境污染、串通投标、二手车流通市场的专项整治 未注册的从业人员违法违规从事中介经纪业务行为。加强房地产经纪合同“霸王条款”检查，规范房地产经纪行为，减少合同纠纷。牵头单位：市建设局。（十）价格秩序专项 ...
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质量、食品安全、药品安全、农资市场、保护知识产权、安全生产、打击走私、房地产市场、矿产开发、价格秩序、环境污染、串通投标、二手车流通市场的专项整治 未注册的从业人员违法违规从事中介经纪业务行为。加强房地产经纪合同“霸王条款”检查，规范房地产经纪行为，减少合同纠纷。牵头单位：市建设局。（十）价格秩序专项 ...
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质量、药品安全、酒类市场、农资市场、保护知识产权、安全生产、打击走私、房地产市场、矿产开发、价格秩序、环境污染、串通投标的专项整治工作；各级各部门 和未注册的从业人员违法违规从事中介经纪业务行为。加强房地产经纪合同“霸王条款”检查，规范房地产经纪行为，减少合同纠纷。牵头单位：市建设局。（十一）价格秩序 ...
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质量、食品安全、药品安全、农资市场、保护知识产权、安全生产、打击走私、房地产市场、矿产开发、价格秩序、环境污染、串通投标的专项整治工作；各级各部门 未注册的从业人员违法违规从事中介经纪业务行为。加强房地产经纪合同“霸王条款”检查，规范房地产经纪行为，减少合同纠纷。牵头单位：省建设厅。（十）价格秩序专项 ...
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）企业法人代表、总经理的任职文件，企业专业技术人员的资格证书，劳动合同；第七条新设立的房地产开发企业资质有效期为两年。有开发项目的企业应于有效期满前 核定等级的，住房和城乡建设部门应当依法重新核定其资质等级。（二）房地产开发项目有投诉案件和纠纷，经主管部门裁定为责任方的，作为不良行为记入企业信用档案。 ...
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