应当严格按照有关规定办理项目核准、用地、规划、建设和销售等手续。对经营性房地产开发项目，必须依法按招标、拍卖、挂牌出售的方式取得土地使用权，足额缴纳土地 在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后重新办理房地产抵押登记。同一房地产设定两个以上抵押权时，以抵押登记的先后顺序受偿。依法设定的 ...
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，该土地上的房屋等建筑物同时抵押。房产行政管理部门及土地行政管理部门在一个场所统一受理房地产抵押登记申请，并发放房地产抵押权证书。当事人以依法取得的 土地使用权出让金额的证明；(二)以城市房产(含在建房产)占用范围内的土地使用权抵押的，提交《房屋所有权证》或者有关建设许可证书；(三)以乡(镇)、村企业 ...
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房地产拍卖的所得价款优先受偿。第二十九条房地产抵押人凭有效证件，到建设（房产）行政主管部门办理抵押登记手续，并到土地行政管理部门备案后， 以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门 ...
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，由郑州市人民代表大会常务委员会公布，自１９９５年７月１日起施行。郑州市城市房地产市场管理条例（１９９４年１２月２３日郑州市第十届人民代表大会常务委员会第七次 抵押人和抵押权人应签订书面抵押合同并使用统一文本。房地产抵押合同经登记后方为有效。登记之日为抵押合同生效之日。房地产抵押合同签订后，当事人应持 ...
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抵押权人与贷款银行，分别为同一权利人。第三条凡在本市行政区域内办理购买商品房贷款抵押的，必须遵守本规定。第四条商业银行按本规定为购房人办理商品房贷款抵押业务， 竣工验收合格之日起30日内，到登记主管机关办理房地产证，并通知贷款银行、抵押人，补办抵押登记。第十七条贷款抵押权属发生变更的，当事人应在变更之 ...
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物业管理办法》和《省房屋权属登记管理办法》；2000年制定《黑龙江省城市房地产市场交易管理条例》、《黑龙江省房地产抵押管理办法》、《黑龙江省城市房屋租凭 ，具体分三步走，即1999年底前省辖市全部启用国家和省认定的《房地产图文网络信息管理系统》微机应用软件；2000年底前县级市全部启用；2001年底 ...
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，经市政府土地行政管理部门批准后，可申请房地产抵押登记。土地抵押价格不得高于原出让合同的剩余地价，建筑物抵押价格不得高于建筑物成本价减折旧价。实现抵押权 不予或者暂缓入区的申请人，市政府工商行政管理部门不得受理其进入高新区的注册登记申请。第四十一条高新区的高新技术企业可以实行股份期权和技术管理以及其他 ...
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第三十一条：“禁止改变高新区内工业用地性质和建筑物功能，禁止将非商品性质的房地产转为商品性质。” 十、增加一条，作为第三十二条：“以协议方式取得 的，经市政府土地行政管理部门批准后，可申请房地产抵押登记。土地抵押价格不得高于原出让合同的剩余地价，建筑物抵押价格不得高于建筑物成本价减折旧价。实现抵押权需 ...
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，推行各种工程保险和经营保险，分散银行风险。(六)积极探索多种贷款担保方式。要按照省政府《关于房地产抵押登记问题的通知》(浙政发[1999]176号)精神，进一步规范 水利等基础设施领域，允许以建设项目的收益权及受让后取得的经营权为质押，或以项目资产折价为抵押，进行贷款。各行业主管部门要建立和完善有关 ...
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城市环保产业发展。（四）运用价格杠杆，继续稳妥地推进住房制度改革，活跃房地产市场。提高成套公有住房租金标准，对政府或单位提供给最低收入家庭的廉租 和流通环节的部分收费实行减半征收；降低房屋转移登记费和交易手续费，规范房地产抵押登记收费，减轻购房者负担；商品房销售以及商品房销售中的各种代收费必须实行明码 ...
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