权属在一年内无法登记确认的，除房屋买卖合同中另有规定者外，消费者可以要求经营者予以退房或者换房，并可以要求经营者赔偿损失。第十二条消费者 的，由工商行政管理部门予以处罚。第二十条国家机关工作人员玩忽职守或者包庇经营者侵害消费者合法权益的，其所在单位或者上级机关应当给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事 ...
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不得改变原有房屋使用用途，不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、赠与及土地使用权转让、变更等活动。否则，均不能作为补偿安置的依据。第十八条 机关、团体、事业单位，或持有营业执照且有营业用房的企业、个体工商户；（三）有合法的租赁关系且他处无住房而常住户口在特区的承租人。第五十条对拆除房屋使用人 ...
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到登记注册地工商行政管理部门申请加注标记：(一)房屋、汽车买卖合同；(二)物业管理、住宅装饰装修合同；(三)供用电、水、气、热合同；(四)经营性培训、医疗服务合同 有关情况向社会公示。第十九条经加注标记的格式条款，不排除提供方因格式条款损害对方合法权益应当承担的民事责任。第二十条提供方有下列情况之一的 ...
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其营业执照的工商行政管理部门备案，但按本办法第二条第二款规定视为合同格式条款的除外：（一）房屋买卖、租赁合同、住宅装修装饰合同；（二）物业管理合同； 格式条款监督工作中有下列情形之一的，依法给予行政处分：（一）不履行法定职责侵害经营者和消费者合法权益的；（二）违反法律、行政法规规定采取行政强制措施的； ...
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主管部门联合制定。第十一条下列合同中含有合同格式条款的，提供方应当在合同订立之前将合同文本报工商行政管理部门备案：(一)房屋买卖、转让、租赁及其居间、委托 监督和纠正。第十九条 经备案及听证的格式条款，不排除提供方因格式条款损害合同另一方当事人合法权益所应当承担的民事责任。第二十条 本办法自公布之日起 ...
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文本报核发其营业执照的工商行政管理部门备案：（一）房屋买卖、住宅装修装饰合同；（二）物业管理合同；（三）旅游合同；（四）供用电、水、气、热合同； 合同格式条款监督工作中有下列情形之一的，依法给予行政处分：（一）不履行法定职责侵害经营者和消费者合法权益的；（二）违反法律、法规规定采取行政强制措施的；（三 ...
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职务的证明（核验原件，提交复印件两份；４、申报人购房的《房屋买卖合同》、购房发票、《房屋所有权证》；申报人购车的购车发票、《机动车登记证书》（核验原件 ，提交复印件两份）；５、申报人提供的上一年度本人缴纳个人工资薪金收入所得税的合法有效的完税证明（原件）；６、用于接受奖励款项的本人银行帐户或借记卡有关 ...
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，是指抵押人以其合法的房地产，以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。第三十八条依法取得所有权的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权 行政主管部门对房地产拍卖活动实行监督。第五十二条房地产拍卖成交双方应当签订书面买卖合同。第六章房地产中介第五十三条房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产 ...
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免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利。房地产行政主管部门应严格预售合同登记备案制度，落实购房“实名制”。《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》 若用于居住，其可作为公安部门办理户口凭证之一。严禁伪造、涂改、转借、转让《房屋租赁证》。自本通知印发之日起30日内，所有未办理《房屋 ...
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书面承诺。第六十六条建设单位与物业买受人签的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容，并将前期物业服务合同、业主临时公约及物业买受人的书面承诺作为合同附件 费用自物业交付次月起计收。业主或物业使用人未入住的或入住后不使用期连续超过三个月的房屋，经物业管理企业登记确认后，从第四个月开始，其物业服务费用 ...
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