的新房、拆迁安置中交换产权或购买的房屋，权利人应当自拆迁协议或购房协议履行后三个月内申请房屋产权初始登记。第十二条买卖、交换、赠与、继承、分析等转移产权 月内申请房屋产权变更登记。第十五条全部焚毁、倒塌、拆除的房屋，抵押权等他项权终止的房屋，自事实发生之日起一个月内，原权利人应当申请或者由登记机关通知 ...
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根据物业特点和服务要求，选择服务项目、服务等级并拟定收费标准，在发布招标公告或协议价格15个工作日前将拟定的收费标准报市价格主管部门、物业管理行政主管部门确定 需列明约定的服务项目、服务等级和收费标准。建设单位与物业买受人签订的房屋买卖合同中应包含前期物业合同中约定的服务项目、服务等级和收费标准。第七 ...
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不得含有扩大提供方下列权利的内容：(一)有权任意变更或者解除合同，中止或终止合同的履行；(二)有权在不确定的期限内履行合同；(三)其他明显扩大合同 条款的，提供方应当在合同订立之前将合同文本报工商行政管理部门备案：(一)房屋买卖、转让、租赁及其居间、委托合同；(二)居住物业管理合同、住宅装潢装修合同 ...
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签订书面转让协议。第十八条房地产转让成交后一个月内，双方当事人须持房地产买卖合同或转让协议到市或县（市）、上街区房地产市场行政主管部门登记备案。第十九条 转租而签订的租赁合同随之相应变更、解除或终止。第三十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：（一）利用房屋进行非法活动的；（二）擅自改变 ...
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进行。在产权交易过程中，必须坚持“统一场所、统一网络、统一规则”的原则，采取协议转让、竞价拍卖、招标转让等方式，通过一定的程序，按照有偿转让和公开、公平、 时，必须优先办理代理业务。产权经纪机构在代理他人进行产权交易时，不得用中止交易或终止交易的办法自营买卖已承接委托的产权。产权经纪机构不得以自营买卖 ...
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审批部门办理资质证书变更手续。第四十八条企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到原资质审批部门办理资质 平方米（包括同一建设项目内非住宅的房屋建筑面积），经物业所在地的县、市（区）人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业 ...
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单位内设的非法人产权经纪部门经市财政部门和市工商行政管理部门核准可以从事产权买卖业务。具体条件由市财政部门会同市工商行政管理部门根据国家规定另行制订。 第 确需提前出让的，应当按照法律、法规的规定先行办理承包、租赁或者托管合同的终止手续后再进行产权交易。 第二十一条有下列情形之一的，出让方、受让方或者 ...
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；(三)使用的建筑、装饰材料造成室内环境污染指数严重超标；(四)商品房买卖合同订立后，未经买受人同意将该房屋抵押、出卖给第三人或者隐瞒所售 ；(二)请求消费者协会调解；(三)向有关行政部门申诉；(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；(五)向人民法院提起诉讼。第五十三条消费者协会应当在收到 ...
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赔偿损失，并承担已付购房款一倍的赔偿金：(一)商品房买卖合同订立后，未告知买受人将该房屋抵押或者出卖给第三人；(二)隐瞒没有取得商品房预售 虚假的受教育者所取得的成绩，证明学校教育的成功；(三)虚构与有关经营者达成培养协议，以保证毕业就业诱导受教育者；(四)擅自提高收费标准或者增加收费项目；(五)降低 ...
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的，应当书面通知承租人。原租赁合同继续有效。第三十一条房地产抵押合同终止后，双方当事人应当在十五日内到原抵押登记部门办理抵押注销手续。第三 时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门 ...
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