（八）法律、法规、规章规定禁止转让的其他房地产。第十条转让房产必须持有房屋所有权证，转让国有土地使用权必须持有国有土地使用权证。预售商品房必须持有商品房预售许可证。 范围内的；（五）法律、法规、规章禁止出租的其他房屋。第二十六条房屋出租，出租人与承租人应当签订书面租赁合同并使用统一文本。第二十七条房屋 ...
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管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备内容。合同文本内容不完备的，应当要求开发企业进行调整；拒不调整 ；中介行为不规范，利用假信息、假出租、假出售等方式骗取中介费、看房费；与当事人申通，非法转租或以低价租卖房屋，促成地下交易；利用执行业务之便 ...
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安置补助费，有关款费的支付方式，违约责任及双方当事人认为需要订立的其他条款。协议书示范文本由房屋拆迁主管部门制定，报市工商行政管理部门备案。第十九条《房屋拆迁补偿 第四十八条拆除已办理租赁登记的出租房屋，原则上实行产权调换，在原租赁期限内租赁关系继续保持，因拆迁需变动原租赁合同条款的，应作相应变更。第 ...
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违约责任、纠纷解决方式以及双方其他权利义务，并使用工商行政管理机关统一制订的合同文本。市场举办者应严格按照国家有关规定收取费用，并认真履行市场管理职责。第 责令限期补办，并处以５００元以上５０００元以下罚款。（七）伪造、涂改、出租、出借、转让《市场登记证》的，给予警告，并处以２０００元以上１００００元 ...
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、抵押和房屋产权产籍管理。 第二十一条开发区管理委员会负责编制开发区内的基本建设年度计划，报市计划部门纳入市基建计划，由开发区管理委员会组织实施。 ，并到开发区劳动行政部门鉴证。企业应建立集体劳动合同制度，其合同文本、实施细则应经开发区劳动行政部门审查批准。 开发区应组建劳动争议仲裁委员会，负责处理 ...
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十条开发区管理委员会受市房产管理部门委托，负责开发区内房产的交易、出租、抵押和房屋产权产籍管理。第二十一条开发区管理委员会负责编制开发区内的基本建设 ，并到开发区劳动行政部门鉴证。企业应建立集体劳动合同制度，其合同文本、实施细则应经开发区劳动行政部门审查批准。开发区应组建劳动争议仲裁委员会，负责处理 ...
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。建筑区划内，规划用于汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。停车位不得转让给物业管理区域外的单位、个人；停车位有空余的，经 室内装饰装修管理办法》的规定事先向物业管理企业申报登记。物业管理企业应当以合同方式将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主，并做好指导和监督。第八 ...
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或排除购房人合法权利。房地产行政主管部门应严格预售合同登记备案制度，落实购房“实名制”。《商品房买卖合同示范文本》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售 符合法律、法规的规定，否则，不得对外出租。（二）房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁活动当事人应当在租赁合同签订后30日内向房地产行政主管部门申请 ...
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司法机关、仲裁机构或者行政机关依法裁定、决定限制房屋转让、抵押、出租的； （三）代理销售商品房未取得房屋预售许可证，或者不符合商品房销售其他条件的； ，加强对中介服务人员的职业道德教育和业务培训，制定和推行房地产中介服务合同示范文本，指导和监督房地产中介服务机构和人员执行行业准则和职业道德规范。 第三 ...
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。查处的重点：一是签订商品房买卖合同时，不按规定出示有关法规或示范文本；二是合同未包含法律法规规定内容；三是隐瞒事实真相，误导购房者，签订有损购房人合法 二是通过派人假冒房主、串通真房主以假出租、出售等方式骗取中介费；三是与一些希望非法转租或以低价租买房屋的当事人串通一气，促成地下交易；四是迎合委托方 ...
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