委员会的工作规程由市城市房屋拆迁管理部门会同有关部门制定。估价专家委员会由专职注册房地产估价师、土地估价师及房地产、城市规划、法律等方面的专家组成。第八条估价 技术路线、估价方法选用、参数选取、估价结果确定方式等估价技术问题。第二十四条拆迁人、被拆迁人申请技术鉴定，应向估价专家委员会提交以下资料：（一 ...
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第一条为加强汕头经济特区（以下简称特区）城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，维护房屋拆迁当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规，结合特区实际，制定本规定。 土地基准地价作价补偿。第三十八条房屋拆迁范围内的宅基地、空地,按拆迁当年同类区域同类用途土地基准地价作价补偿。第三十九条以产权调换形式偿还的 ...
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使用权出让手续的，转让方应按照国家和省规定，将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理，由市或县（市）、上街区房地产市场行下主管部门代收。 （四）在依法公告拆迁范围内的房地产；（五）法律、法规规定不得抵押的其他房地产。第三十九条以房屋设定抵押的，该房屋使用范围内的土地使用权同时抵押；以土地 ...
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用地呈报表》、签发征(拨)用地通知书、签订征地拆迁补偿协议、办理建设用地审(报)批手续、签发集体土地房屋拆迁许可证、核发《建设用地许可证》、核发《国有土地 的，在交清出让金后核发《国有土地使用证》。随着市场经济的日趋成熟，征地拆迁中的劳动力，可通过货币安置和开发性安置等办法解决，不再由市政府包办，不再 ...
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和生命安全。 （五）继续纠正在征收征用土地、城镇房屋拆迁、企业重组改制和破产中损害群众利益以及拖欠建设工程款和农民工工资等问题。加强制度建设，进一步完善征地补偿安置 安置补偿费和城市房屋拆迁中不依法办事、滥用强制手段的；在治理车辆超限超载中以罚代纠、只罚不纠和借执法为名谋取私利的。上述问题一经查实，要 ...
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、移交的准备。市粮食部门要主动与房管部门协商，解决好划转过程中的具体操作问题。市商委、市国资办要加强检查、督办，确保划转工作在今年六月底前完成。 和转作它用，已改作它用的，应予纠正。 五、 因城市建设需要拆迁的国有粮油零售网点房屋，要按照《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令(1991)第78号)的有关 ...
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再投资，可享受外商投资企业的优惠政策待遇。第二十四条 在符合国家法律、法规的前提下，对个体私营企业生产、经营所需的土地，列入当地年度用地计划和城乡 ，切实转变作风，提高工作效率和服务水平，帮助企业解决发展中的困难和问题。要大张旗鼓地宣传个体私营经济的地位和作用，宣传典型经验和先进事迹，努力营造良好的 ...
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建设规划，积极实行建设用地指标置换、农用地整理指标折抵等政策，保证非公有制经济发展的土地需要。农用地转用指标、新增用地指标分配要适当向非公有制经济发展较快 党政主要领导要切实担负起发展非公有制经济的领导责任，加强与非公有制企业的联系，切实帮助企业解决发展中的困难和问题。结合政府职能调整和机构改革，逐步 ...
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的建设用地权，不得侵占和任意拆迁，确因国家建设占用或城市规划搬迁，应给予合理补偿；对非公有制企业依法获得的土地使用权，允许其依法转让、出租、折价 ；公安、司法部门和有关执法单位要积极主动为非公有制企业提供法律咨询和服务，及时协调解决非公有制企业经营活动中的司法问题，切实保护其合法权益不受侵害。规范行政 ...
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立足大局，密切配合，积极稳妥地处理好中心城区私房普查清理中的各类问题，为今后的城市管理和城市拆迁工作夯实基础。二、组织机构和方法（一）组织机构 视情况按250元/m2或375元/m2补交出让金，并处30元/m2罚款，补办土地转让手续；房屋参照同一时间、同一区域城镇居民违法建房处理标准进行处理。五、房屋 ...
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