成立的文件；（三）房地产权利来源证明文件和依法应当核准的文件。继承房产申请登记，当事人约定或者法律、法规规定应经公证机关公证的，申请人应提交公证文书。 人民法院申请强制执行。第四十二条房屋登记申请人对登记机关驳回登记申请或者逾期拒不颁发房屋权利证书的，申请异议人认为登记机关驳回异议决定损害其合法权益的 ...
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公有非居住用房使用权转让给本企业职工的，由新的承祖人凭上级单位的批件到房屋所在地房管部门办理租赁户变更手续，签订公有非居住用房租赁合同。办理租赁户名变更登记的，按物价部门的规定收取费用。新的承租人在不改变营业用房的使用性质的前提下，仍按原租金标准交纳租金。如 ...
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，根据《中华人民共和国税收征收管理法》（以下简称征管法）及其实施细则，就个人出租房屋有关税收征管问题制定本方案。一、实施范围本办法适用于个人将房产出租给承租人 ）应自发生出租行为之日起30日内到管理服务中心办理出租房屋登记，填写《东莞市出租屋租赁及税务登记备案申报表》（以下简称《备案申报表》），并附报 ...
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)委托单位经办人办理的书面委托书原件及受委托人的身份证复印件(校验原件)。(十四)登记机关认为有必要提交的其他证明材料。建管中心(建设单位)未按规定提交齐备 配合、协助，不得虚报、瞒报真实情况，不得阻挠工作人员开展工作。申请房屋所有权登记发证过程中，建管中心(建设单位)、相关职能部门应如实申报、按规定 ...
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人以上的，应聘请专职人员做好治安保卫工作；（九）按规定申报房屋租赁登记，缴交房屋租赁税费；（十）督促承租人搞好出租屋及周边环境卫生，做好各类传染病 ，并自觉实行计划生育与接受暂住地人口和计划生育部门管理；（四）按规定申报暂住户口登记或者申领《暂住证》，暂住期满或者移居时，要申请续期或者申报变更注销；（ ...
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等专项项目（商品房开发项目除外），需要拆除全民所有制单位所有和国土房产部门管理的国有房屋，可向市人民政府申请核销固定资产（属部队直属单位所有的另行解决），办理产权注销 的房屋，按有关担保的法律规定执行。第四十八条拆除已办理租赁登记的出租房屋，原则上实行产权调换，在原租赁期限内租赁关系继续保持，因拆迁需 ...
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房屋拆迁管理部门会同价格、国土资源、规划等部门按照当地当年同类地段、同类用途新建房屋的房地产市场交易价格确定，报本级人民政府批准后公布。制定货币补偿基准价格应当举行 四类区按每月每平方米23元给予补偿。第三十六条被拆迁房屋的用途以房屋所有权证登记的用途为准。对临街营业用房，且有工商、税务登记证，原房屋 ...
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消费者造成损失的，经营者应当依法承担赔偿责任。第十一条房屋预售合同签订后，应当办理预售合同的备案登记；房屋交付消费者使用后，应当依法办理房地产权属 接到投诉后7日内移送其他有关部门处理。行政管理部门及其工作人员对经营者侵害房屋消费者权益的违法行为不依法予以处理的，消费者委员会可以应消费者的书面要求质询 ...
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拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)]政府以及市各行政主管部门应当高度重视出租房屋用于小餐饮经营的管理工作，严格落实公安部等六部门《关于进一步加强和改进 查处： 1.对辖区内符合出租条件但未办理租赁登记备案手续的出租人(单位)，区房产管理部门按照《浙江省房屋租赁管理条例》第四十条的规定，责令其限期 ...
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项要求；进一步建立健全档案管理制度，严格人档质量审查和档案查阅管理手续；房屋登记人档率达到100%，并达到规范准确、清楚，到2001年底前各地区档案 管理业务，建立健全抵押管理机构和业务管理制度，适应房地产抵押业务发展需要。加大房屋租赁管理力度，市、县门市房登记率达到85%以上，鉴证率达到80%以上， ...
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