m2以上的,必须委托具有拆迁资质的拆迁单位拆迁。被委托的拆迁单位不得转让拆迁业务。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人,不得接受拆迁委托。第十四条拆迁人和被 解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十 ...
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第二十二条第二款规定选择评估机构的,评估费用由被拆迁人预交,在签订房屋拆迁补偿安置协议时,拆迁人将其中一次评估的费用支付给被拆迁人。拆迁当事人选择不同 ,安置房屋产权归被拆迁人所有,互不结算产权调换的差价,被拆迁人与房屋承租人重新签订房屋租赁合同。安置地点按本细则第十七条的规定办理。第二十五条《条例》 ...
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条房地产转让成交后一个月内,双方当事人须持房地产买卖合同或转让协议到市或县(市)、上街区房地产市场行政主管部门登记备案。第十九条实行房地产成交价申报制度 的权利和义务;转租人与受转租人对原出租人负连带责任。第三十三条房屋租赁合同依法签订即具有法律约束力,当事人应全面履行,任何一方不得擅自变更或解除。但 ...
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进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、赠与及土地使用权转让、变更等活动。否则,均不能作为补偿安置的依据。第十八条拆迁人应当与被拆迁人在规定的搬迁 人属私房业主的,搬家补助费以户口簿计户发给;属房屋承租户的,以租赁证或租赁合同计户发给。第五十六条房屋拆迁期间,拆迁人不能提供现房安置被拆除房屋使用人 ...
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联合制定。第十一条下列合同中含有合同格式条款的,提供方应当在合同订立之前将合同文本报工商行政管理部门备案:(一)房屋买卖、转让、租赁及其居间、委托合同; 规定程序询问被检查的经营者、利害关系人、证明人,有权查询、复制与合同格式条款有关的协议、单据、文件、业务函电和其他资料。第十五条 工商行政管理部门对 ...
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房地产抵债的;(五)法律、法规规定的其他情形。第二十五条已出租的房屋进行转让前,应提前三个月通知承租人,同等条件下承租人有权优先购买;若受让方为 抵押人对已出租的房地产设定抵押权的,应当书面通知承租人。原租赁合同继续有效。第三十一条房地产抵押合同终止后,双方当事人应当在十五日内到原抵押登记部门办理抵押 ...
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个人,不得进行下列活动:(一)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋和土地用途;(三)租赁房屋。房屋拆迁管理部门应当就前款所列事项,书面通知有关 项目转让的,应当经房屋拆迁管理部门同意,原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人,并自转让合同签订之日起30 ...
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证明。其中,个体工商户除经营范围涉及高危行业的外,可以凭房屋租赁协议直接办理登记,不强制提交房屋产权证书。(二十九)住所(经营场所)设在商场、宾馆 提交申请人的户籍证明。(三十三)允许个体工商户转让其字号名称,转让方应当办理注销登记,受让方凭字号名称转让协议和转让方的注销证明向登记机关申请核准字号名称 ...
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文件,主办单位申请登记报告,法人代表、资金、生产经营场所证明以及联合经营的协议、企业章程,到企业所在地工商行政管理机关注册登记,经核准发给营业执照,并持 十七、本市单位以自有房产的使用权参与各种形式的合作,合作各方应签订租赁合同,并向当地房管部门办理租赁审核手续。房屋租金参照本市《关于加强城市私有房屋 ...
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文件,主办单位申请登记报告,法人代表、资金、生产经营场所证明以及联合经营的协议、企业章程,到企业所在地工商行政管理机关注册登记,经核准发给营业执照,并持 。 十七、本市单位以自有房产的使用权参与各种形式的合作,合作各方应签订租赁合同,并向当地房管部门办理租赁审核手续。房屋租金参照本市《关于加强城市私有 ...
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