《物业管理条例》（国务院令第379号）及国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房〔1998〕213号）等有关规定，结合本市实际，制定本 ）的收取、使用和管理，适用本办法。第三条本办法所称共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外 ...
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单位)应征得原审批机关同意，并提交相关证明。(四)同一幢农转居多层公寓房屋中包含住宅部分和非住宅部分，建设工程规划许可证(附件、附图)上未标明各部分批建 不得超过10平方米建筑面积。十四、权利申请人应当按规定缴纳物业维修基金、房屋转移契税。物业维修基金按照《杭州市物业管理条例》的规定、契税缴纳标准按市 ...
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加快国有粮食企业改革意见》（皖政[2002]8号）精神，将留足职工住房公积金、住房补贴和20％的房屋维修基金后的剩余部分，全额返还企业，用于缴纳社会保险费和职工安置。改革中涉及到的划拨土地使用权转让、经营性用地，国土资源管理部门须依法办理有偿使用手续，其应缴纳的土地出让金和 ...
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，加强对各项固定资产的养护与管理。注意合理使用，注意经常维修，以减少大修理支出。二、大修理基金的提取范围(七)凡属商业部系统实行独立核算的冷藏、肉类、 年混合结构30年钢砼结构40年2.附属建筑(包括挑选间、办公室、宿舍及其他房屋建筑物等)：砖木结构30年混合结构50年钢砼结构60年3.机器设备及其他 ...
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加强对各项固定资产的养护与管理。注意合理使用，注意经常维修，以减少大修理支出。二、大修理基金的提取范围 (七)凡属商业部系统实行独立核算的冷藏、 混合结构 30年钢砼结构 40年2.附属建筑(包括挑选间、办公室、宿舍及其他房屋建筑物等)：砖木结构 30年混合结构 50年钢砼结构 60年3.机器设备及 ...
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滨江）、杭州西湖风景名胜区、杭州经济开发区、杭州之江度假区内普通商品房的，在取得房屋所有权证后，按所缴纳的契税、印花税地方体制分成部分给予全额补贴。（四）实行 起10日内应缴的首付出让价款(定金)调整至出让价款总额的10%。（十五）缓缴房屋物业维修基金和人防易地建设费。领取《商品房预售证》时预收的房屋 ...
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、容积率等外部环境以及其他配套设施与承诺(包括售房商业广告)不相符的；(六)房屋主体结构、地基基础等主体结构质量不合格的；(七)在保修期内屋面、地面、 或者房屋所有人签订物业管理合同，按照合同约定提供服务，并按有关规定收取物业管理费。商品房开发、销售经营者应当将代收的住宅共用部位、共用设施设备维修基金 ...
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管理部门、建设行政主管部门依据《合同法》及有关法律、法规进行处罚。(三)整顿房屋拆迁、房地产中介、物业管理中的违法违规行为对未取得拆迁许可证擅自拆迁， 机关依法进行处罚。对未取得物业管理资质证书承揽物业管理业务，物业管理企业挪用维修基金，擅自改变物业管理用房、公共建筑及共用设施用途，不按合同约定提供 ...
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；二是把售房款转化为住房补贴资金。各单位的售房款按20%的比例提留出来作为住房维修基金后，其余部分可用于住房补贴；三是单位住房资金的增值部分，职工在集资建房 住房补贴。（三）老干部离休后，已按桂发51号文及当地有关文件规定领取房屋维修扩建费（建房补助费）的，不再享受住房补贴，但可享受工龄补贴，其实际 ...
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认定无明显安全隐患的，并缴清土地出让金、规费、税收及处罚完毕后，办理房屋和土地分户登记发证。2.关于水电一户一表不落实(1)凡未完成水电一 按市物价局核定的标准收取。3.关于物业管理不落实(1)凡开发(建设)单位代收代缴的物业维修基金，开发(建设)单位应将业主已缴交的资金及时缴交到市房管局住宅专项维修 ...
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