和温州房管网提前向社会公布。房地产开发企业应将房源投放市场，进行楼盘公开预售。不按规定提供房源公开销售的，视为不良行为，由房产管理部门对其作不良 》和《房地产广告发布暂行规定》发布房地产广告，不得发布未取得《商品房预售许可证》的预售房地产的广告。 三、加强信贷监管，引导商品房合理消费需求(一)加强个人 ...
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日起施行。市长彭宪法二ｏｏ四年一月二十一日第一章总则第一条为加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋 管理部门验收领取合格证。否则，不予核发商品房预售许可证。拆迁人应当在房屋拆除完毕后１５日内到房产、国土部门办理被拆除房屋及土地的权属注销手续。未注销的 ...
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营业执照副本、机构章程和主要的内部管理制度； （三）固定经营场所证明（房屋所有权证或房屋租赁备案证明原件）； （四）机构法定代表人、分支机构负责人的身份 机关、仲裁机构或者行政机关依法裁定、决定限制房屋转让、抵押、出租的； （三）代理销售商品房未取得房屋预售许可证，或者不符合商品房销售其他条件的； （ ...
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税、费后，发给受让人契证。房地产受让人应持契证申请房产变更登记，办理房屋所有权证，到土地管理部门申请土地使用权变更登记，办理国有土地使用权证。第三章房屋 第六十三条违反本条例规定未办理或伪造、涂改商品房预售许可证预售房屋的，由房地产市场行政主管部门责令停止预售，处以五千元以上二万元以下罚款；情节严重的 ...
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建设条件意见书，再报发展改革部门核准，否则房地产行政主管部门不予办理商品房预售许可证及房屋所有权证。房地产开发项目应当实行项目资本金制度，项目资本金占项目总投资的 后，向登记人出具登记证明。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产 ...
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做到“五证”(土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)齐全，持证率为100%；旧城改造需进行房屋拆迁的开发项目，全部办理 广告的内容有违法执业的行为的。4、整顿和规范超出《医疗机构执业许可证》核准登记的范围，从事医疗执业活动的行为。包括：诊疗活动超出登记的 ...
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、《城市房地产开发经营管理条例》、《江苏省城市房地产交易管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等法律、法规、规章的规定，结合本市 部位、房号。但其数量不得超过该项目可预售商品住宅房屋总套数的10%。第十一条 开发企业取得商品房预售许可证或商品房现售前备案通知书后，承办机构应当 ...
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(二)整顿房地产交易环节的违法违规行为对未取得预售许可证擅自预售商品房、收取定金或预售款，不按规定向购房人出示预售许可证以及委托不具备销售资格的单位进行销售， 擅自拆迁，委托不具备拆迁资格的单位拆迁，委托不具备拆除资格的单位拆除房屋，被委托拆迁单位擅自转让拆迁业务，拆迁单位与评估单位恶意串通侵害被拆迁 ...
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隐瞒真相，误导购房者签订有损其合法权益的购房合同；不按合同约定为购房人代办房屋权属登记或不及时提供权属登记资料，导致购房人迟迟拿不到房产证。在解决 使用《商品房买卖合同示范文本》，未使用示范文本的，房地产管理部门在核发商品房预售许可证时，应当审核房地产开发企业提供的合同文本是否包含法律、法规规定的必备 ...
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同时，发挥好政策性住房在平抑房价方面的作用。四、加强房地产市场监管，进一步规范房屋交易秩序（九）加强房地产经纪机构管理。代理商品住房销售的房地产经纪机构，须持 其房屋交易合同网上签约代理资格。（十）加强房屋销售和转让管理。房地产开发企业在取得商品房预售许可证前，不得以认购、预订、认筹、排号、招募会员、 ...
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