设定抵押物的，必须向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条以购买的商品房设定抵押物，其合法占有的土地使用权应同时抵押，如其土地使用权已先行抵押的，须征得原抵押权人的书面同意。第十条具有下列情形之一的商品房，不得设定贷款抵押：（一）未取得商品房预售许可证的；（二）房地产权属有争议的；（三）属于 ...
//www.110.com/fagui/law_340570.html-了解详情
进行处理。（六）加强房地产广告和展销活动管理。未取得商品房预售许可证的房地产项目，不得发布商品房预售广告。广告发布单位要对房地产广告内容的真实性进行必要 依据，成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。未申请房地产转移登记的，依据《湖北省实施〈中华人民共和国城市房地产管理法〉办法》 ...
//www.110.com/fagui/law_293244.html-了解详情
和温州房管网提前向社会公布。房地产开发企业应将房源投放市场，进行楼盘公开预售。不按规定提供房源公开销售的，视为不良行为，由房产管理部门对其作不良 《中华人民共和国城市房地产管理法》和《房地产广告发布暂行规定》发布房地产广告，不得发布未取得《商品房预售许可证》的预售房地产的广告。 三、加强信贷监管，引导 ...
//www.110.com/fagui/law_229192.html-了解详情
商品住宅房屋总套数的10%。第十一条 开发企业取得商品房预售许可证或商品房现售前备案通知书后，承办机构应当通过苏州房产信息网(www.szfc.gov.cn)公布下列信息 可售房源，购房人要求购买的，开发企业不得拒绝。未经预售许可、现售前未备案的商品房，开发企业不得进行销售或以预订、预约、订房号、内部 ...
//www.110.com/fagui/law_205504.html-了解详情
不断深化，个人购房比例不断提高，房地产广告作为房地产信息发布的重要方式，对促进商品房销售起到了积极作用。但房地产广告宣传中也存在着虚假、夸大等问题， 通过网上或其他途径，向社会公布，并设立网上或电话查询业务。未取得商品房预售许可证的房地产开发企业，不得以'内部认购'、'内部认订'、'内部登记'等名目 ...
//www.110.com/fagui/law_142197.html-了解详情
日期、产权办理等情况。经营者不得有下列行为：(一)隐瞒未取得商品房预售许可证事实或者提供虚假的商品房预售许可证预售商品房；(二)将未经竣工验收或者验收不合格的 制定时，应当听取消费者协会、消费者和经营者的意见。第四十七条经营者未按照本条例第二十一条规定采取相应措施的，有关行政部门应当责令经营者立即停止 ...
//www.110.com/fagui/law_264421.html-了解详情
财产损害的，应当依法承担民事责任。第二十九条房地产经营者，应当严格执行有关商品房销售的法律、法规，遵守与消费者订立的售房合同。经营者有下列情形之一的， 可以要求解除合同，返还已付购房款，赔偿损失：(一)故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实而订立商品房买卖合同的；(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押或已经出卖 ...
//www.110.com/fagui/law_177096.html-了解详情
业务；(二)财产权利质押典当业务；(三)房地产(外省、自治区、直辖市的房地产或者未取得商品房预售许可证的在建工程除外)抵押典当业务；(四)限额内绝当物品的变卖；(五) 身份证件；外国人及其他境外人员在典当行就业的，应当按照国家有关规定，取得外国人就业许可证书。典当行不得雇佣不能提供前款所列证件的人员。 ...
//www.110.com/fagui/law_107982.html-了解详情
销售代理合同向房地产行政管理部门办理销售代理备案后方可代理销售。发现房地产经纪机构未取得销售代理备案证明即代理销售、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等违法违规行为 合同网上签约代理资格。（十）加强房屋销售和转让管理。房地产开发企业在取得商品房预售许可证前，不得以认购、预订、认筹、排号、招募会员、发放 ...
//www.110.com/fagui/law_375385.html-了解详情
以本条例第四条规定以外的其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。第六条抵押物登记应当由双方当事人 房产权属证书后，重新办理房产抵押登记。以预售商品房抵押贷款的，商品房开发项目应当符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。第二十条以享受国家优惠政策购买的房地产 ...
//www.110.com/fagui/law_222451.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务