）人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。招投标活动按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》实施。第六十三条建设 责任第八十八条违反本办法规定的下列行为，由县级以上人民政府房地产行政管理部门依照有关法律、法规的规定给予处罚。构成犯罪的，依法追究责任人员的刑事 ...
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、服务等级并拟定收费标准，在发布招标公告或协议价格15个工作日前将拟定的收费标准报市价格主管部门、物业管理行政主管部门确定。建设单位应在确定的收费标准 物业管理企业可按月/每平方米、季/每平方米、半年/每平方米或一年/每平方米计收物业服务费，具体收费时间由双方在合同中约定，但不得一次性预收一年以上（不 ...
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（五）电梯运行故障和事故记录；（六）三角钥匙保管使用制度;（七）维护保养协议。第二十五条电梯使用单位应当对在用电梯进行经常性日常维护保养并定期自行检查 电梯验收交接制度，在电梯监督检验合格和办理相关移交手续后，方可将电梯移交物业管理部门管理；未办理移交手续的电梯严禁投入使用，对擅自投入使用的，由开发商 ...
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。市场基础配套设施，包括与市场商业用房规模相适应的停车场、公共卫生设施、物业管理用房、消防设施等。第八条市场举办者应当具有企业法人资格，但乡村食用 经营活动中应当注意的事项进行公示。第二十二条市场举办者可以与场内经营者协议设立消费者权益保证金。消费者权益保证金用于对消费者权益的保障，不得挪作他用。设立 ...
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其补办手续，并可对直接责任者处以一百元以上一千元以下罚款。第六十条物业管理企业有下列行为之一的，由建设（房产）行政主管部门责令限期改正，并可 原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第四十四条商品房预售 ...
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人员不愿意到物业管理机构，思想工作难度较大；有的地方金融机构不愿办理债务变更手续等。对此，我们应清醒认识到，签订市场办管脱钩协议，只是 公正性和廉洁高效，切实履行整顿和规范市场经济秩序职责的重要保证。各级工商行政管理机关必须坚定不移、不折不扣地贯彻执行党中央、国务院关于实行政企分开和党政机关与所办经济 ...
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，不得影响市容和环境卫生。第十二条 在步行街内从事下列活动，应当征得步行街管理办公室的同意；(一)举行展览、咨询、文艺表演、体育等活动；(二)张挂标语、 。第十四条 步行街内的物业管理事务由步行街管理办公室指定的物业管理组织承担。物业管理组织应当与沿街单位签订物业管理服务协议，定期清运步行街内的垃圾， ...
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基地）管理机构负责园区（基地）的统筹协调、对外招商、物业管理和提供配套服务。管理人员分工明确，职责到位。（七）园区（基地）能提供适合创意企业发展的工作环境 基地）内创意产业和创意企业的发展情况报告；在建园区（基地）已签订入园意向协议的创意企业情况资料；（五）园区（基地）经营收入、增加值、投资额度等相关 ...
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城合一”原则，本市市区范围内所有建设工程项目、专业工程项目、国有产权交易和物业管理、保险等服务项目的各类招标投标活动均应在市招标投标交易中心内进行 其委托的招标投标监管机构备案。招标人和中标人不得另行订立背离合同实质性内容的其他协议。第四十一条中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向 ...
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税金、费用、利润。九、火炬公司承担开发区的物业管理，配合各有关职能部门管理好公共设施。第三章开发区企业管理第八条开发区内企业必须是具有独立法人资格的 十条外商投资兴办高新技术企业的审批程序。一、向火炬公司提出申请，并签定有关协议或合同。二、由投资者或投资者委托单位向管委会办公室提出申请，并提交以下文件 ...
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