)的50%;5.按1至4项费用之和2%以下比例计收的管理费;6.建设单位为住房建设承担的银行贷款利息;7.按照国家、省和本办法规定计收的行政事业性收费 执行国务院《物业管理条例》,按照小区物业管理合同确定服务项目和收费标准。建设单位在出售经济适用住房时,要按购房款项3%的比例向购房人代收共用部位、共用 ...
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单位必须严格执行国家有关技术规范和质量标准，按合同规定的工期和成本确保经济适用住房的建设质量。第九条经济适用住房项目竣工应按国家、省、市有关规定组织 （一）市区范围非农业常住人口；（二）家庭年收入低于12000元；（三）家庭人均住房使用面积低于8平方米；符合本条规定的家庭，每户限购一套。符合廉租房条件 ...
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住宅行政主管部门应当按照《哈尔滨市城市居民购买经济适用住房的规定》，对购买对象的资格进行审核、认定和管理。对符合购房条件的购买人，由市房产住宅行政主管 设计、施工、监理、材料设备供应等单位依据法律、法规规定或者合同约定承担相应责任。经济适用住房开发建设单位应当按规定定期向市房产住宅行政主管部门报送并 ...
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包含法律法规规定的必备内容；隐瞒真相，误导购房者签订有损其合法权益的购房合同；不按合同约定为购房人代办房屋权属登记或不及时提供权属登记资料，导致购房人 进行双向选择，营造公平竞争、优胜劣汰的物业管理市场环境。今后，全省的经济适用住房、国家投资或国家控股建设的房地产项目，均应通过招投标方式择优确定物业 ...
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措施，督促房地产开发企业加快项目建设和销售。要适当加大经济适用住房建设力度，扩大经济适用住房供应范围。商品住房价格过高、上涨过快的城市，要切实增加限价 力度。金融机构在继续支持居民首次贷款购买普通自住房的同时，要严格二套住房购房贷款管理，合理引导住房消费，抑制投资投机性购房需求。对已利用贷款购买住房、 ...
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、租赁型经济适用住房、经济适用住房和廉租住房的建设规模，并分解到住房用地年度供应计划，明确套型结构比例等控制指标要求。四、抑制投资投机性购房需求实行 住房配建比例以及开竣工时间、违约处罚条款等纳入土地出让合同，确保中小套型住房供应结构比例严格按照有关规定落实到位。对拖欠土地价款、不按期开工建设的单位 ...
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优惠政策，切实解决中低收入者的住房需求。鼓励已建经济适用住房(安居房)补缴土地出让金转化为商品房，并上市交易。9．完善“购房入户”政策在城镇购买商品房(含二手 、沙坪坝、九龙坡、大渡口区等相应区域房地产开发的土地有效供给；加大住房配套基础设施建设，按照山水园林城市规划要求，营造新的开发热点，促进区域 ...
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竣工总规模2000万平方米，完成住宅建设投资500亿元，普通商品住宅和经济适用住房占住宅建设总规模的70%左右。 第六节信息服务业 建设“数字哈尔滨”。以 企业的节能技术改造。扩大热电联产供热范围，加快小锅炉并网改造。加快推行合同能源管理，促进节能服务产业发展。培育壮大一批节能服务信誉好、拥有自主创新 ...
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的现成商品房或以预购的在建商品房设定抵押物的，必须向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。第九条以购买的商品房设定抵押物，其合法占有的土地使用权应同时抵押， 的责任。第七章附则第三十七条购买解困房、安居工程住房，需贷款抵押的，适用本规定；购买住房制度改革的房屋，需贷款抵押的，可以参照本规定执行。第三 ...
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拆迁收费和配套收费，切实降低商品房尤其是经济适用房售价。改进住房抵押贷款担保办法，简化购房手续，延长还款期限，扩大住房信贷规模。在保证安全的前提下， 组织起来进入流通领域，发展专业协会、产销服务队等多项农民专业合作经济组织。支持农民发展联户运销、合同购销、挂钩定销、代购代销等多种流通组织形式。大力发展 ...
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