的；⑷属国家严禁占用耕地项目而非法占用耕地的；⑸1999年1月1日后违反土地利用总体规划将农用地转为建设用地的。2、对1997年4月14日(含)以前 土地的有关规定办理报批手续，经过“二公告、一登记”程序。 三、集体土地采取租赁或折价入股方式处置的，给予企业转办集体土地使用权证和房屋所有权证。 四、 ...
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既允许在社区内农户间流转，又鼓励国家、集体单位及各种所有制企业、城镇个人等到农村通过多种形式获得土地使用权，经营农村非耕地。对耕地，要稳妥，流转 视为建设用地，免去相关手续和收费。(八)对获得成片“四荒”地使用权时间在10年以上的，可以由土地管理部门发放使用时间相同的农村土地使用权证，以此作为经营者 ...
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章收购土地的补偿第二十条补偿，是指对征用农民集体土地的补偿和对收回国有土地使用权的补偿，以及土地上的定着物和其他附着物的补偿。第二十一条征用农民 原土地使用者结算差价。第二十八条涉及需要补偿的土地，原使用权人必须持合法有效的土地使用权证到市地产开发管理处办理补偿登记申请。第二十九条补偿按合法有效的土地 ...
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作价出资、入股、联合等；(四)国有、集体企业因改制或破产涉及的土地使用权转让；(五)因土地抵押权的实现而引起的土地使用权转让；(六)人民法院判决用于清偿债务的土地 之一的，市、县(区)国土资源局及相关部门不予办理相关审批手续：(一)属本规定第七条所列土地使用权交易，而未在交易中心公开交易的；(二)投标 ...
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集体非农建设用地的工业项目，并已取得集体土地使用权证的，可以享受福建省集体非农业建设用地流转试点政策。集体土地流转土地收益分配由市、县（区）人民政府 开发区、工业园区用地应按照统一规划、分期开发建设的原则，根据项目落实情况分批办理用地报批手续，防止出现盲目圈地的倾向。对乱占基本农田、侵犯农民合法权益、 ...
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，经报市、县（市、区）人民政府批准，可按变更登记的规定，将集体土地使用权变更登记到企业名下。农村集体经济组织或经农村集体经济组织同意，依照规定转移集体土地 分期缴纳的用地单位，可按已缴出让金的份额申请办理土地使用权登记发证手续。十、因企业兼并、合并，原使用的划拨土地可以申请继续保留划拨性质。十一、经报 ...
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后，由兼并企业挂帐处理。个体、私营企业兼并乡(镇)、村集体企业，被兼并企业的土地使用权转移到兼并企业，如被兼并企业土地使用权是通过出让方式取得，兼并后不改变原土地使用性质的，可直接办理土地使用权变更登记手续。兼并企业要按照国务院、市、区的有关规定，接收并妥善安置被兼并企业的职工 ...
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有关建设许可证书；(三)以乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权抵押的，提交集体土地所有者同意抵押的证明；(四)以承包方式取得的荒山、荒沟、荒丘、 审查准予办理抵押物登记的，应当在原《房屋所有权证》或者土地使用权证书上作他项权利记载后，由抵押人收执，并向抵押权人发放《房屋他项权证》或者 ...
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经济的登记前置审批一律取消，申请人可先行取得营业执照后，再按规定到有关部门办理审批手续。对确需前置审批的项目，各前置审批部门必须公开办事指南、办证条件 本级政府批准使用。9、民营企业可依法取得国有、集体土地使用权。民营企业申请使用国有、集体土地，与国有、集体企业同等对待，并可享受我市规定的外商投资企业 ...
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出路、保证其合法权益的情况下，鼓励只办理农转用手续，将农用地转为建设用地，不改变土地所有权性质，由农村集体土地所有权单位以村办企业工业预留地作价，通过出租 、转报工作；对已批的工业项目用地，缴清土地出让金及有关费用后，国土资源部门要及时予以办理土地使用权证，为企业用地抵押登记提供方便；对需调整土地规划 ...
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