本金和利息的债券，评估人员应在调查取证的基础上通过分析预测，合理确定评估值。非上市交易的股票，采用收益现值法评估，综合分析股票发行主体的经营状况 土地使用权的评估。如果土地使用权交易比较发达，首先选用现行市价法，根据市场交易案例进行比较调整，得出评估值；否则，可考虑采用收益现值法，根据土地使用权预期 ...
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