。(3)固定资产应填列净值，具体应按《固定资产分类与代码》中的大类填列。关于清产核资土地估价问题31．《土地估价结果申报补充资料》表中主栏各类用地项如何 不估价？答：下列用地也可以暂不估价：(1)经营房地产的企业，其在“存货”中列帐的经营用地；(2)企业、单位购入的土地，其在“长期投资”中列帐并拟进行 ...
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和技术引进项目，要逐一进行清理，特别是对拖欠外汇贷款的项目要有针对性地提出解决的办法；四是对房地产开发、商品住宅建设要实事求是进行审核，做好商品房销售的 或办事处。要拿出一批项目单子，主要是列入国家计划的地方大中型基建和限额以上技术改造项目，争取开发银行贷款和各投资公司到辽宁参股；积极向国家申请债券和 ...
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要加强资金调度，确保预算内建设资金和银行贷款资金到位。今年9月底，国家重点建设项目和重点技术改造项目资金到位占年度计划的总比例，要力争不低于70%。 开发，必须严格执行《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和《国务院关于发展房地产业若干问题的通知》的有关规定，房地产开发必须结合建设项目，并符合当地的 ...
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人民银行：近日从有关新闻媒介获悉，你行与建设部就加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作问题联合做出规定。这一举措对在市场经济条件下，充分发挥银行 抵押担保项目的3000多项，资产评估值达440余亿元，有力地配合了银行的抵押贷款工作开展。鉴于上述情况，我们建议在认真研究有关政策法规和具体情况的 ...
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机构，并在审核确认评估报告以及检查监督评估工作中贯彻执行。实际执行过程中发现的问题，请反映给中国资产评估协会，为以后修改提供参考。附件：资产评估操作规范 使用者无土地所有权。土地使用权可单独作为无形资产进行评估，也可和地上建筑物一起作为房地产进行评估，还可随整体企业一并评估。第八十五条现行市价法、收益 ...
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企业；（７）金融保险部门，指从事（ＧＢ／Ｔ４７５４－９４）门类Ｉ中业务的企业；（８）房地产部门，指从事（ＧＢ／Ｔ４７５４－９４）门类Ｊ中业务的企业；（ 报废及资金挂帐的明细情况，目的是掌握各项资产在管理中存在的问题，及形成资金挂帐的主要原因。２．表内有关指标解释（１）呆（坏）帐损失：指因债务人破产或者 ...
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足额计提减值准备。4．抵债资产重估的一般不得评估增值。如果重估增值的应有充分依据，详细说明，例如房地产应两证齐全，并提足各项税费。 可直接按五级分类标准计提专项准备。(参见《银行贷款损失准备计提指引》；银发[2002]98号)公共积累余额不足以充分提取专项准备的，一般将公共积累加除公益金)全部计提作为 ...
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持续快速健康发展而努力。但是，在资产处置的过程中，我们遇到了一些不容忽视的问题，主要是有的地方和企业认为银行不良贷款剥离给资产管理公司后就可以不还 抵押人重新签订抵押合同和强行评估。(三)给予资产管理公司在办理房地产登记过户时的政策优惠和办理手续的便利。资产管理公司通过接收和处置取得了一些实物资产，为 ...
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派员设点，具体办理新区内相关区域房屋权属登记发证及各类房地产交易登记备案等事项。第六条建立高效的国土资源行政审批管理机制。由市国土局在新区派出相关 财政资金用于新区基础设施和非经营性项目的建设。建立收支分明的运作机制，在新区财政设立新区建设还贷专户，相关土地收益、银行贷款和其他收入一律进入专户，专门 ...
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贷款余额挂账停息，使用地方政府的拨改贷投资和基本建设基金贷款的，其申报程序由地方自定。 二、资产所有权界定中的有关政策问题(七)关于国有企业、单位以资金、 的住房，各企业、单位均无权自行转移产权，在国家规定允许办理房产产权证时，需经各地房地产管理部门统一办理手续。在依法办理产权转移手续前，企业、单位的 ...
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