土地使用权、专利、专有技术、商标等资产，也要纳入评估范围，评估出租金标准或使用费标准。六、资产评估立项申报人即为评估结果确认申报人。接到评估机构提交 作价标准或企业资产及其经营状况发生显著变化，对评估结果产生较大影响时，应调整原评估结果，并逐级上报国有资产管理行政主管部门备案。国家国有资产管理局在收文 ...
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各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：市土地管理局提出的《关于宁波市国有企业改革中划拨土地使用权处置的若干意见》已经市人民政府同意，现批转给你们 可按标准的５０％缴纳，一定５年不变，以后每次调整间隔期不少于３年，调整幅度不超过原租金标准的３０％。年租金实行“三免二减半”，即土地年租金三年内 ...
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行为，按属地原则进行纳税申报。第十四条承租人将租用的房屋再转租所取得的租金收入，按有关规定征收营业税及其附加税费、企业所得税、个人所得税、印花税，不征收房产 流管办应按代征协议要求，履行代征税费责任，不得超出代征协议规定的范围和标准代征税费，不得以任何名义和形式再委托其他单位和个人代征税费。第二十八条 ...
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职能是:担任国有资本的出资人，作为各类国有企业的出资主体;按照国有经济布局战略性调整和国有企业战略性改组的要求，对授权范围内的国有资本进行经营运作;执行省 ，除可继续保留划拨方式外，还可采用租赁方式进行处置，土地租金可以按规定的最低标准收取。(二十)根据企业改革的不同形式妥善处置国有企业划拨土地使用权 ...
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相应调整。当评估方法为重置成本法时，应按实际发生额进行调整；若资产价格标准发生变化，并对资产评估价产生明显影响时，委托方应及时聘请评估机构重新确定评估价 百二十五条《资产评估报告书送审专用材料》主要包括如下内容：１．材料一：关于《资产评估报告书送审专用材料》使用范围的声明。写明仅供国有资产管理行政主管 ...
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不合理部分进行调整。（十一）租赁资产的清查。审查租赁业务的合法、合规性，准确核实租赁资产的实际成本。逐笔核实租赁资产的对象、期限，并对租金逾期予以披露 个人不得干预中介机构的执业活动。第二十九条清产核资和资产评估的费用按国家规定的标准执行，由被清查和评估的信托投资公司承担。第三十条中介机构要按照附表一 ...
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和地区的长期投资。（１１）固定资产：指使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原来物质形态的资产，包括房屋、建筑物、机器设备、运输 本位币与美元折算时的汇兑折算差额。本项目仅作填报清产核资统计报表用，不作为调整帐务依据。（３１）销货（营业）收入：指产品销售收入，各种营业、营运收入 ...
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评估立项、确认工作的通知》精神，规范资产评估立项、确认工作程序和工作标准，现制定《关于开展试点工作的操作规程》，供试点单位使用，请遵照执行。 第一部分 不动产，应尽量采用剩余法。检验公式：市价法下的评估价值＝参照物的市场价＋调整因素成本法下的重置价值＝土地使用权价值＋综合造价＋其它费用＋资金成本土地 ...
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各区、县(市)人民政府，市政府各部门、各直属单位：为认真贯彻落实国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》(国发(2001)15号，以下简称《通知》)精神， 上每二年更新一次，并根据市场变化情况适时进行调整。要根据基准地价评定标定地价，制定协议出让国有土地使用权的最低价标准。基准地价、协议出让土地最低价 ...
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和营运体系，着力解决国有企业“所有者缺位”和“内部人控制”的问题。按照《省政府关于印发江苏省省级国有资产授权经营管理暂行办法的通知》（苏政发〔2002〕53 租赁的方式实现国有土地资产退出，出让金或租金可以适当优惠，由财政、国土部门研究制定具体优惠政策。五、调整职工劳动关系，建立健全激励约束机制（十三 ...
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