财产，需按规定批准后，方可依法转让、出租和抵押。2·以出让、作价出资或人股方式处置取得的土地使用权，属于企业法人财产，在使用年限内可依法自主转让 土地登记手续，确认具体的土地权能。企业可凭土地证书在土地市场进行交易，依法登记的土地产权受法律保护。未经处置的划拨土地使用权不得人市。(二十三)进一步健全 ...
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，并进一步明确其权益。以作价出资（人股）方式处置的，土地使用权在使用年期内可依法转让、作价出资、出租或抵押，改变用途的应补缴不同用途的土地出让金 土地登记的，允许在权属调查完成后先行改革，再根据土地使用权处置方案批复直接办理变更登记。要抓紧解决国有企业土地权属纠纷，对权属争议一时难以解决的，可将无争议 ...
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各部门：为贯彻落实国家经贸委、财政部、中国人民银行《关于出售国有小型企业中若干问题意见的通知》（国经贸中小企〔１９９９〕８９号）精神，进一步规范我省出售 。出售企业前，出售方应根据国家有关规定界定企业产权。被出售企业的资产和土地使用权，由出售方委托具备资格的评估机构进行评估。对于不同性质和用途的资产， ...
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（一）原企业享受的优惠政策不变；（二）土地使用权可暂不列入出售范围，经土地管理部门办理土地使用权变更登记手续后继续使用；（三）以分期付款方式购买， 建设委员会和市对外贸易委员会可根据本办法制定实施细则。第二十六条本办法执行中问题由市经济体制改革委员会、市国有资产管理局会同有关部门负责解释。第二十七条本 ...
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制度改革若干问题提出如下意见：一、所有占有使用国有资产的企业都要按照国务院统一部署，进行清产核资。清产核资完成后，由国有资产管理部门依法进行产权登记，企业 、凡涉及企业国有资产产权变动的行为，必须按照国家和省有关规定，对包括土地使用权在内的各类企业资产认真进行评估，评估价值经同级国有资产管理部门确认后 ...
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出让。（四）企业土地使用权已进行有效抵押的，由企业向抵押权人作出承诺，经抵押权人同意后，向同级国土部门申请注销原土地登记和《土地证书》，然后 依法统一整体处置。涉及国有划拨土地使用权转让的，具体处置事项按《永州市人民政府办公室关于进一步规范市属国有企业改革中企业国有资产处置有关问题的通知》（永政办发〔 ...
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，并在审核确认评估报告以及检查监督评估工作中贯彻执行。实际执行过程中发现的问题，请反映给中国资产评估协会，为以后修改提供参考。附件：资产评估操作规范意见 土地使用权评估第八十四条土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行出让、出租、转让、抵押、投资的权利。根据有关法律规定，我国城市的 ...
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产权转让收入不足以安置职工的，比照破产企业的办法，土地使用权出让金应优先用于安置职工。9．企业产权受让人到原企业注册登记的工商行政管理部门，办理变更 出让所得中支付；处置土地使用权所得不足以支付的不足部分从处置无抵押财产、抵押财产所得中依次支付。7．破产企业基本养老保险债务问题按《甘肃省统一企业职工 ...
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制度，将资产变动情况及时登记入账，并录入资产管理信息系统。（三）建立定期（每年不得少于一次）清产核资制度，对清查中发现的问题应及时查明原因并予以纠正 。（五）拟对外投资、出租、出借、担保抵押资产的价值凭证及权属证明，如购货发票或收据、工程决算副本、国有土地使用权证、房屋所有权证、股权证等凭据的复印件（ ...
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管理机制。由市国土局在新区派出相关职能机构，负责新区内相关的区域土地征用、登记、发证、抵押、变更和违法用地的监督、检查等具体工作，以及发放《建设 有关政策，综合考虑成本价格因素办理出让。以招标、拍卖、挂牌出让方式取得的土地使用权，按国有土地使用权出让合同条款及有关法律、法规规定执行。以协议方式取得土地 ...
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