预测长期投资的未来收益，再用适当折现率折算为现值得出评估值。在未来收益难以确定的情况下，也可采用重置成本法进行评估，即通过对被投资企业进行整体评估， 的交易价格进行比较调整，从而得出多个参考值，再通过综合分析，调整确定被评估建筑物或房地产的评估值。第八十条条件允许时，可按现行市价法、收益现值法、重置成 ...
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将全部土地分为在用、待用、租出、其它等四部分。第二，土地在交叉使用的情况下，以为主使用的内容为标志进行清查登记。如一幢楼房中既有生产车间，又有办公室 企业；（７）金融保险部门，指从事（ＧＢ／Ｔ４７５４－９４）门类Ｉ中业务的企业；（８）房地产部门，指从事（ＧＢ／Ｔ４７５４－９４）门类Ｊ中业务的企业；（９ ...
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现价确定评估值。资产占有方属产品制造类企业(包括房地产开发企业)的，对其中的产成品、在产品和自制半成品，以基准日有效的公开市场变现价格为基础，将市场价与帐面值 的发文登记簿进行检查，看是否有文号跳号现象及其它异常情况，在登记正常的情况下，检查规定期间的评估报告书发文号填列清单，并按顺序从1开始编号至A ...
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，流管办应当派员实地巡查，督促纳税人办理申报纳税；对纳税人拒不履行纳税义务的，应将情况反馈税务分局。第十一条对纳税人分别采用核定征收和据实征收方式，按如下 税和城市房地产税，税收法律、行政法规另有规定的除外。第十五条纳税人可采取银行储税、门前申报等方式办理纳税申报。申报方式一经确定，原则上在该纳税年度 ...
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，按规定办理登记或暂缓登记。各国有企业及事业单位兴办的集体企业，尚没有明确有国有企业、单位投资的情况下，暂不参加本次登记，待集体企业清产核资进一步界定产权 水电公司、江夏水利水电公司、安蓉水利水电公司和中国华宇房地产开发总公司等企业为安能公司的全资子公司。（七）电力部所属事业单位，应按照行政事业单位的 ...
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问题等。4．附件四：运用收益现值法或其它方法对整体企业进行分析，验证评估的情况(当评估对象不是整体企业时不需此件)。5．附件五：资产评估机构资格 使用权的评估一般考虑收益现值法。拟改变用地性质，进行房地产开发的不动产，应尽量采用剩余法。检验公式：市价法下的评估价值＝参照物的市场价＋调整因素成本法下的重 ...
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对组建工作法律程序有效性、清产核资结果真实公允性负责。6．中介机构按整改后的情况出具最终清产核资报告及净资产确认书；筹备工作小组出具净资产分配意见。7．确定 的一般不得评估增值。如果重估增值的应有充分依据，详细说明，例如房地产应两证齐全，并提足各项税费。5．在附表中分类反映抵债资产状况。 (七)长短期 ...
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绩效评估指标体系(以下简称 "指标体系")的建立和评测操作过程的设计，是在充分尊重现实、适度超前的方针指导下，坚持客观、公正的基本原则，运用专业评估工具 兼职人员数量:3、请列出已制定的网站运行管理制度和规范名称:4、是否设立企业网站建设和运营专项资金：没有有 专项资金情况:万/年。 5、是否部署安全 ...
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由主管部门向下布置补充资料的方式取数。这部分数据的采集方式和具体操作方法，由国务院各部门、各地区根据本部门、本地区的实际情况自行规定。 的国有资产统计数据，并入企业国有资产统计报表行业中的“房地产综合开发企业”，城市房产部门在“房产部门国有资产汇总报表”中单独反映。1993年对外承包企业国有资产统计 ...
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清产核资基础表和汇总表格式是否可以变动？答：清产核资基础表各地区、各部门可以根据实际情况和行业不同特点，作适当变动；汇总表是全国统一表式和统一软件，不能变动 估价的用地外，还有哪些用地暂不估价？答：下列用地也可以暂不估价：(1)经营房地产的企业，其在“存货”中列帐的经营用地；(2)企业、单位购入的土地 ...
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