现率可能会高于１５％。第七十九条当存在着具有可比性的三个以上建筑物或房地产交易实例时，也可采用现行市价法进行评估，即将被评估的建筑物或房地产和 值；现行市价法要根据同等条件的资源性资产使用权、开采权、开发权或其它权利的现行市场交易价调整确定评估值。评估人员还可以根据国家的政策规定、要求及评估对象的具体 ...
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公式：存货的评估值＝存货的帐面值＋调整因素调整因素主要有特殊行业原因(例如房地产开发行业)、或短时期内存货的价格变化较大的失效、变质、残损、报废、 份额控股单位的评估价值＝被投资单位评估后的净资产×被评估单位的投资份额7．房地产。检验原则：如果房地产交易比较发达，一般首先选用现行市价法；非商品性房地产 ...
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建筑有形市场建设的同时，积极配合产权交易市场建设，支持具有房地产项目的产权进入产权市场交易；劳动保障部门要加强对产权交易中安置职工情况的监督，防止企业 部门要按照本通知精神，根据具体工作情况，尽快会同有关职能部门研究制定企业产权交易管理的具体实施办法；广州、深圳、珠海市也可以结合实际出台相应的管理办法 ...
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履行出资人职责的国有及国有控股企业、国有参股企业（以下简称企业）国有资产的产权交易活动。法律、法规对探矿权、采矿权、国有土地使用权和上市公司国有股权等国有资产 机构和工商行政管理、国土资源、房地产管理、公安等部门办理有关变更登记手续。有关部门应当在规定期限内办理。未取得产权交易成交确认书的，前款规定的 ...
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开发区管委会，市政府各部门，各县级事业单位，各大中型企业：《十堰市国有资产权属交易暂行办法》已经市政府第54次常务会议研究同意，现印发给你们，望遵照 需要出让的办公楼及其闲置资产；(三)用于商业、工业、旅游、娱乐、金融、房地产开发等项目的国有土地使用权；(四)城市基础设施、公共设施的开发权和经营权；( ...
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内容、转让条件及转让基价等向社会公告。产权转让的交割手续原则上通过产权交易机构办理。二、产权转让基价的确定改制企业必须进行资产评估，剥离非经营性资产 中予以抵扣。发给企业职工的一次性经济补偿金免交个人所得税。（三）改制企业办理房地产交易过户、水电过户、机动车辆过户、工商变更登记、银行户头名称变更、税务 ...
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、征地管理费、土地登记费、挖掘费、散装水泥押金、建筑物防雷设计审查费、房地产交易费等一律免收。场地地震安全性评价费、环境影响评价费、防雷设施检测费、 ，接受委托单位不得再次转让。第三十五条旧城改造主体在动迁前应当委托具有房地产估价资质的机构对被拆迁房屋进行估价，估价参照《咸阳市城市房屋拆迁估价操作规则 ...
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；受市建设委员会委托，依法对新区内相关的区域违反城市建设管理法律、法规、规章的行为行使处罚权。由市房产管理局向新区派员设点，具体办理新区内相关区域房屋权属登记发证及各类房地产交易登记备案等事项。第六条建立高效的国土资源行政审批管理机制。由市国土局在新区派出相关职能机构， ...
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项目的新增或存量建设用地，原则上都应纳入政府收购(征用)的范围；经营性房地产用地一律由政府收购(征用)。要规范土地收购行为，土地收购补偿费标准按原批准 ，应采取公开招标或拍卖方式转让。3、土地使用权及房屋转让实行搣凭证攠交易。土地使用者、房屋所有权人必须在依法登记领取土地使用证和房屋所有权证后，才能 ...
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、拍卖、招投标、协议转让以及国家法律、法规规定的其他方式进行交易。以划拨方式取得土地使用权转让房地产的，由财政、国土部门按照国土资源部《国有土地使用权出让 的;5.未按时、足额将国有资产收益缴入财政专户的;6.未按规定进场交易等行为。(四)经办单位和监督检查人员滥用职权，徇私舞弊、玩忽职守，不认真履行 ...
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