项目审批手续时,应严格控制零星分散的开发项目。第四章房地产开发建设管理第十九条商业性房地产开发经营用地由市、县人民政府土地主管部门依法以招标、拍卖 综合验收申请报告,并附第二十五条规定的文件资料;(二)房地产开发主管部门在接到住宅小区竣工综合验收申请报告和有关资料30日内,组成由工程质量监督、规划、 ...
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各市也要从实际出发，确定一批重点清理项目。目前着重对以下四类项目进行审核排队：一是对基本建设在建和竣工项目要按扩初设计要求进行，重点放在项目 。今后不论是基本建设还是技术改造项目的审批，都要依据省中长期规划进行。五、加强对房地产开发建设和开发区建设的管理各类房地产开发建设投资必须纳入全省的固定资产投资 ...
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，除法律规定可以采用划拨方式提供用地的外，其他建设项目需要使用国有土地的，应依法实行有偿使用。建设项目竣工后，均应进行用地情况复核验收。对原划拨用地 建居发展留用地和拆复建用地，均不得用于经营性房地产开发。4、为保证经济适用住房建设用地需求，防止以开发经济适用住房名义牟取暴利，凡经批准采取划拨方式供地 ...
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土地管理、城市规划、环境保护等部门集中审查，并在规定期限内尽快办理审批手续。对企业生产性建设项目竣工和投产开业，实行一次性集中验收；基本建设，技术改造 生产性建设项目或者补充流动资金，经企业申请，税务部门批准，在企业投资后半年内，退还企业再投资部分已缴纳所得税税款的40％。企业可以自主决定新产品开发 ...
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按预算外企业办理暂缓登记；（３）未取得企业法人资格，按基本建设财务制度执行的项目，作为登记对象并按预算外企业办理预算外暂缓登记。（二）登记企业的财产范围按照 。中国安能建设总公司所属企业的投资主体（出资人）为安能公司。江南水利水电公司、江夏水利水电公司、安蓉水利水电公司和中国华宇房地产开发总公司等企业 ...
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及其资金成本，得出在建工程的评估值。在建工程的预期收益可以是房地产售价、物业大楼的年租金、工业项目的年盈利等。折现率要以行业平均资金收益率为基础综合 具体情况决定适宜的评估范围和方法。第七十二条建筑物评估过程中要注意了解建设开工、竣工时间，维修及改扩建情况，建筑物设计、建造质量及现行状况。核查中尤其要 ...
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也应调到“其他潜亏挂帐至应摊未摊挂帐”项目中。4．“在建工程”包括哪些内容？答：“在建工程”指已经开始建设，完成了一定数量的工作量，但尚未正式移交生产( 暂不估价：(1)经营房地产的企业，其在“存货”中列帐的经营用地；(2)企业、单位购入的土地，其在“长期投资”中列帐并拟进行开发出售的用地；(3)盐场 ...
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