规划,按照经济效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。第四条市房产管理部门是全市房地产开发主管部门,其主要职责是:(一 进度和竣工交付日期;并按预售商品房款的2%向房产管理部门代缴“共用部位、公共设施、设备维修基金”。(四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。第三十 ...
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等资产的处置工作，防止国有资产流失，现提出如下意见：一、关于资产清查登记和财务清算问题。机构变动单位及其机关后勤企事业单位，要按照《行政单位财务规则》、《 组建的单位，按照合理、节约、有效的原则，由机关局根据有关规定确定其物资、设备的划转。 四、关于房地产问题。机构变动单位要对办公用房、附属设施和职工 ...
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基本原理和资产评估行业管理规定及本规范意见的原则要求。第二十九条评估人员分类撰写资产评估说明，分析确定各项资产的评估结果，填写完成各类资产负债清查评估明细表。 无土地所有权。土地使用权可单独作为无形资产进行评估，也可和地上建筑物一起作为房地产进行评估，还可随整体企业一并评估。第八十五条现行市价法、收益 ...
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风险责任。重点项目单位要搞好施工管理，提高资金使用效益，本着谁借债谁偿还的原则，落实还款计划；项目单位要积极主动向省市金融部门汇报、沟通，以 的固定资产投资计划，贷款规模必须同时纳入国家信贷计划和固定资产投资计划。对房地产开发项目要进行调查摸底，商品房和住宅小区建设项目要抓好建设施工管理，使动迁居民 ...
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分别办理房屋所有权、土地使用权和租赁关系的变更手续和国有资产产权的撤销、变更及占有登记。上交的房地产属省政府公产，产权均登记在有关国有资产管理部门。移交时， 的资金上缴国库，其余资产缴省国有资产管理部门。分设的单位，分设各方应本着公平、公正的原则将原有资产进行合理分解，协商分配。不足部分由有关职能部门 ...
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面值＋调整因素调整因素主要有特殊行业原因(例如房地产开发行业)、或短时期内存货的价格变化较大的失效、变质、残损、报废、无用的存货。4．待摊费用、递延 帐面价值＋调整因素11．企业未分配利润。应掌握实事求是的原则，如全额转作所有者权益的，应出具有关的董事会决议或相关文件。12．评估调整。评估调整应直接 ...
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后，方能组织出售。第六条 国有住房的出售坚持“先评估、后出售”的原则，国有住房出售价格的评估，应依据《城市房地产管理法》和《国有资产评估管理办法》(国务院 批准的国有住房产权变动或核定的产权比例文件和财政征收机关开具的国有住房出售收入专用票据等，作为办理立契过户和房屋产权登记的必备要件。第十一条 出售 ...
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，办理复业登记，按规定申报缴纳税费。第八条已办理出租房屋登记的纳税人决定终止租赁行为的，应当自终止之日起15日内，向原税务分局或流管办申报办理注销登记 征收房产税和城市房地产税，税收法律、行政法规另有规定的除外。第十五条纳税人可采取银行储税、门前申报等方式办理纳税申报。申报方式一经确定，原则上在该纳税 ...
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的房地产权属证明交市国资委统一管理，现有未办理权属证明及今后新增的房地产，权属证明办理后交市国资委统一管理。 第五条 驻外机构应当建立健全国有资产内部管理 结构，勤俭节约、从严控制”的原则。 第十条 驻外机构购置国有资产，须报市政府审批。需在驻地采购的，必须竞价采购。购置结果报市国资委登记入册。 第十 ...
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）单位购建办公用房等固定资产，必须严格按照规定标准，坚持与本单位履行职能相适应的原则，实行报批制度，避免重复配置。资产购置必须纳入部门预算，不得举债或超预算购置 、土地等资产，无客观原因未办理“两证”的，要及时组织人员和资料按规定办理登记。（2）新购建的房地产项目由建设单位在项目竣工后尽快办理相关权属 ...
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