、开发和配套等费用不要重复计算或漏算。对于与现行市场价格差距过大的基准地价，则不能用作计算的基础。第九十条土地使用权出租评估时，应按出租年期 所涉及的资产范围。如果遇到确实无法分割资产或无法缩小范围，而闲置浪费情况甚为严重的情况时，评估人员要认真慎重地计算经济贬值，并详细说明评估依据和计算过程。第一 ...
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公示。经公示无异议，拆迁人应提供不低于市区人均建筑面积的房屋作为安置房。安置房价格高于被拆迁房屋价格的，被拆迁房屋和安置房不结算产权调换的差价。前 ，由房屋拆迁管理部门责令重新评估，并处1万元以上3万元以下的罚款；情节严重的，报请颁发资质证书的部门降低其资质等级或者取消其资质。房地产评估机构有前款所列 ...
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值的为评估方法运用不当.1.3.2评估依据。引用的市场价格没有书面记录的，属严重依据不充分。1.4存货，包括原材料、在产品、产成品(库存商品)等。没有抽查 单纯以年限法作为确定评估对象和参照物成新率依据。3.2.2收益法。评估房屋时，收入项目和支出项目应结合评估对象具体情况，考虑周全。3.2.3成本法 ...
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人民币外汇牌价平均价折合人民币进行价值重估；对于难以参照国际市场价格的引进设备，可按照汇率变动幅度进行价格重估。其具体计算公式为：（一）１９８４年底 资产价值重估工作不符合国家统一要求或违反本实施细则有关规定，致使重估结果严重失实的，上报同级人民政府按照国务院第１５９号令《国有企业财产监督管理条例》的 ...
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以财政资产管理部门核准或备案的资产评估报告所揭示的评估价值作为市场竞价的参考依据，实际交易价格低于评估结果且相差10%以上的，需报财政资产管理部门 的安全和完整性负责,不得擅自占有或者处置。 第四十条 行政事业单位处置占有、使用的房屋建筑物、土地使用权和车辆等，未按规定程序报财政资产管理部门审核批准的 ...
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等基本情况、资产使用情况以及处置原因等内容；（二）资产产权证明，如：房屋所有权证、国有土地使用权证、车辆行驶证、股权证等凭据（复印件应加盖单位公章）；（ 以财政部门核准（备案）的资产评估报告所确认的评估价值作为市场竞价或置换的参考依据。按相关规定，公开出售（出让、转让）的价格需要确定在评估值90%以下 ...
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和受赠所得收入；（八）自供自给的实物（以市场价格折算）收入；（九）在购买奖券、彩票等有奖销售中所得的收入；（十）房屋出租收入；（十一）其他应该计算的 中有残疾人的，应提供残疾证原件或复印件；（五）家庭成员中患有严重疾病的，应提供医院病历证明、疾病诊断证明及医疗费用收据；（六）土地（山林、水塘）承包或者 ...
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财政部门备案。第二十九条省级行政事业单位占有使用的房屋建筑物、土地和车辆的处置，货币性资产损失的核销，以及单位价值或批量价值在20万元(原值、含 ，应当对相关国有资产进行评估： (一)资产拍卖、转让、置换；(二)取得没有原始价格凭证的资产； (三)以非货币性资产对外投资；(四)合并、分立、清算，整体或 ...
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，在经市国资委同意后方可继续进行。当交易价格低于评估价的80%时，应终止交易。第二十七条市级行政事业单位采取市场公开竞价方式出售、置换、转让国有资产的，应 资产及其相关证件、资料等，并办理交接手续。（一）处置房产、地产，须移交房屋所有权证（原件）、国有土地使用证（原件）等相关资料；（二）处置汽车，须 ...
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计算不低于36平方米，同时按人均住房面积计算不低于12平方米。具体由市、区房地产行政主管部门会同民政、财政、价格等部门制定，报本级人民政府批准后公布执行，并报 活动的；（四）擅自装修或者改变房屋结构，影响房屋使用安全的；（五）违反廉租住房使用规定且情节严重的其他行为。第二十八条市、区房地产行政主管部门 ...
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